Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
St-Damase-de-l'Islet , Chaudière-Appalaches
2 450 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre8e rang, St-Damase-de-l'Islet G0R 2X0
No Listing: 2557 No SIA/MLS: 25226669
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: na
Année de construction:
No de lot: Voir dans ''particularités et remarques''
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Blanc;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau: Ruisseau;
Prise de possession: À la signature de l'acte de vente, soit dans les 60 jours suivants une promesse d'achat acceptée
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Oui
CV: 1.5

Saint-Damase-de-l’Islet (Chaudière-Appalaches):Terre à bois 1 573 ac., chemins forestiers, pot. de revenus, chasse, ruisseaux

Distances approximatives (temps)
Montréal: 3h30 min       Québec: 1h20 min       Trois-Rivières: 2h45 min       Sherbrooke: 3h15 min       Drummondville: 2h40 min
Description de la propriété à vendre:
Saint-Damase-de-l’Islet (Chaudière-Appalaches) : Voici une occasion rare d’acquérir un coin de paradis en plein cœur de la majestueuse forêt québécoise, grâce à cette exceptionnelle terre à bois à vendre d’une impressionnante superficie de 1 573,77 acres (1 862,84 arpents). La magnifique forêt, principalement composée d’essence de bois résineux (sapin, épinette et autres essences), est facile d’accès et propose des infrastructures forestières déjà en place pour faciliter vos projets. Un potentiel de revenus forestier fort intéressant vous attend et un plan d’aménagement forestier est d’ailleurs disponible dans les documents à télécharger. Sillonnée de ruisseaux, la vaste terre à bois à vendre est un véritable sanctuaire pour l’orignal, offrant un territoire de chasse incomparable. Que vous soyez passionné de plein air, amateur de chasse, ou pour envisager la création d’une pourvoirie (projet à valider auprès de la municipalité), cette propriété saura concrétiser vos attentes. Restez à l’abri de l’inflation, avec cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d’un patrimoine naturel d’une valeur inestimable. Contactez-nous pour plus d’information.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
1293.88 m
Profondeur:
0.00 m

Superficie:

1573.77 acres
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
*irrégulier

Bâtisse:
Largeur:
0.00 pi/ft
Profondeur:
0.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
1 510 400,00$
Bâtisse:
0,00$
Total:
1 510 400,00$
Année:
2025

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
11 478,57$
Scolaires:
1 079,82$
Total:
12 558,39$
Année:
2024
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Inclus
N/A

Exclus
N/A
Particularités et remarques
Numéros de lots: 4829408, 4829409, 4829519, 4829520, 4829521, 4829522, 4829523, 4829524, 4829525, 4829526, 4829527, 4829528, 4829529, 4829530
Déclaration du vendeur ( )
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt: En totalité
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois: Voir le plan d'aménagement forestier dans les documents à télécharger
Chasse
Location pour chasse? Non
Prix location fin de sem.: $
Prix location 1 semaine: $
Prix location temps total de la chasse: $
Type de chasse: Chevreuil; Orignal; Petit gibier;
Zone de chasse: 3-Est
Nombre de chasseurs: 0
Site appâté:
Camp de chasse:
Mirador ou cache sur place:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier
Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial
514-239-7520 (Sylvain)
819-239-6195 (Jean-Philippe)
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com
jp.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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