terres pour chasse à vendre - Milan (Estrie) : Terre à bois de 39,98 acres avec droit de construction, sentier de vtt, chasse

Milan , Cantons-de-l'Est
139 000,00$ (+taxes)	chemin des Castors, Milan G0Y 1E0
	No Listing: 2561	No SIA/MLS: 27801720

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Coordonnées et infos
Type de bâtiment:	na
Année de construction:
No de lot:	6642075
Matricule / Cadastre:
Zonage:	Blanc; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Cours d'eau:
Prise de possession:	À la signature de l'acte de vente, soit dans les 30 jours suivants une promesse d'achat acceptée
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Oui
CV:	1.5

Distances approximatives (temps)
Montréal: 2h30 min Québec: 2h00 min Trois-Rivières: 2h00 min Sherbrooke: 1h00 min Drummondville: 1h45 min

Description de la propriété à vendre:

Milan (Estrie) : Entre les villages de Milan et Stornoway, découvrez cette magnifique terre à bois de 39,98 acres offrant un droit de construction grâce à son zonage blanc. Nichée dans un cadre naturel paisible, cette propriété est idéale pour s’installer en pleine nature tout en profitant de nombreux attraits. Un joli ruisseau traverse la terre, et le sentier de VTT fédéré qui emprunte le chemin des Castors vous donne accès à un vaste réseau de pistes, parfait pour les amateurs d’activités en plein air. Reconnue pour ses excellentes opportunités de chasse au chevreuil, au dindon et à l’orignal, cette terre située en zone 4 répondra aux attentes des chasseurs. Une coupe commerciale a déjà été réalisée sur la propriété. À noter que le rang municipal n’est pas déneigé et que l’électricité n’est pas disponible. À seulement 20 minutes de Lac-Mégantic et 30 minutes du parc national du Mont-Mégantic, cette terre à bois avec droit de construction vous séduira par sa tranquillité et son emplacement. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et imaginer votre futur projet!

Dimensions

Terrain:
Largeur:	140.93 m
Profondeur:	0.00 m
Superficie:	39.98 acres
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
*irrégulier

Bâtisse:
Largeur:	0.00 pi/ft
Profondeur:	0.00 pi/ft
Superficie:	0.00 pi2/ft2

Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:	0,00$
Bâtisse:	0,00$
Total:	0,00$
Année:

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:	0,00$
Scolaires:	0,00$
Total:	0,00$
Année:

Énergie annuelle (Approx.)


Électricité:	0,00$
Mazout:	0,00$
Gaz:	0,00$
Total:	0,00$

Inclus

N/A

Exclus

N/A

Particularités et remarques

Déclaration du vendeur ( )
Puisque le montant des taxes et l’évaluation comprennent d’autre numéro de lot, l'évaluation municipale ainsi que les montants des taxes ne sont actuellement pas disponibles. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur. Le rang n'est pas déneigé en totalité en hiver.

Documents À tÉlÉcharger
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Matrice graphique
Annexe A1 à signer lors d'une PA

Répartition des superficies

Culture:
Pâturage:
Forêt:	En totalité
Autre:

Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:

Chasse

Location pour chasse?	Non
Prix location fin de sem.:	$
Prix location 1 semaine:	$
Prix location temps total de la chasse:	$

Type de chasse:
Zone de chasse:	4
Nombre de chasseurs:	0
Site appâté:
Camp de chasse:
Mirador ou cache sur place:

Toutes les photos

Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0	Sylvain et Jean-Philippe Trépanier Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial 514-239-7520 (Sylvain) 819-239-6195 (Jean-Philippe) 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com jp.trepanier@maxxum100.com
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

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