| Wotton , Cantons-de-l'Est | ||
| 295 000,00$ |  459 rue St-Pierre, Wotton J0A1N0 | |
| No Listing: 2682 | No SIA/MLS: 17910292 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | Isole |
| Année de construction: | 1955 |
| No de lot: | 6207564 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Résidentiel; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | |
| Prise de possession: | À la signature de l'acte de vente, soit dans les 60 jours suivants une promesse d'achat acceptée |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 1.5 |
Wotton (Estrie) : Maison de 3 chambres à vendre, avec cour arrière aménagée, près de tout
Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 H 45 min Québec: 1 H 45 min Trois-Rivières: 1 H 10 min Sherbrooke: 0 H 35 min Drummondville: 0 H 50 min
Montréal: 1 H 45 min Québec: 1 H 45 min Trois-Rivières: 1 H 10 min Sherbrooke: 0 H 35 min Drummondville: 0 H 50 min
Description de la propriété à vendre:
Wotton (Estrie) : Au cœur du village, laissez-vous séduire par cette maison de 3 chambres à vendre, située dans un environnement calme et très prisé. Entretenue avec soin au fil des années, elle offre un milieu de vie accueillant et chaleureux, idéal pour une famille. Sa cour arrière intime, entourée d’arbres matures et aménagée avec goût, constitue un véritable havre de paix pour profiter pleinement de la tranquillité du secteur. //LA PROPRIÉTÉ// Construite en brique, cette résidence se démarque par la qualité de sa construction et sa grande durabilité. Dès l’entrée, le hall accueillant met en valeur le charme de cette jolie maison à paliers multiples comprenant trois chambres. Elle dispose d’une salle de bain complète ainsi que d’une cuisine pratique et bien pensée, offrant de nombreux espaces de rangement, un grand garde-manger et une vue dégagée sur la salle à manger. La salle à manger lumineuse, baignée de lumière naturelle, s’harmonise parfaitement avec le salon convivial, agrémenté d’un petit foyer électrique. Ces espaces de vie s’ouvrent sur une terrasse extérieure, idéale pour savourer les belles journées et les moments de détente en plein air. Le sous-sol non aménagé, étonnamment lumineux, présente un excellent potentiel pour répondre à vos projets futurs. On y retrouve une grande salle familiale munie d’un poêle à bois, une salle de bain combinée à la salle de lavage, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Selon vos besoins, l’aménagement de jusqu’à deux chambres additionnelles serait également envisageable. //LE TERRAIN// Soigneusement aménagé, le terrain offre une belle intimité grâce à ses arbres matures, créant une ambiance naturelle et apaisante. Un cabanon de 10 x 12 pi complète l’ensemble et permet un rangement pratique pour l’équipement et les accessoires extérieurs. //L’EMPLACEMENT// Cette maison profite d’une localisation stratégique : à distance de marche de l’école primaire et à quelques minutes seulement de Val-des-Sources (Asbestos) et de l’ensemble des services. Vous y découvrirez un cadre de vie équilibré, parfait pour une famille, alliant commodité, confort et sérénité. Une occasion à ne pas manquer à Wotton ! Communiquez avec nos courtiers dès aujourd’hui pour planifier une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété de 3 chambres.
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
22.93 m |
Profondeur: |
0.00 m |
Superficie: |
7199.97 pi2/ft2 |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
*irrégulier |
|
| Bâtisse: | |
Largeur: |
30.00 pi/ft |
Profondeur: |
50.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
*irrégulier |
|
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
9 400,00$ |
Bâtisse: |
154 700,00$ |
Total: |
164 100,00$ |
Année: |
2025 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
1 836,25$ |
Scolaires: |
92,29$ |
Total: |
1 928,54$ |
Année: |
2025/2026 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Pièces de la maison
| Nb d'étage: | 1 |
| Nb de pièces: | 12 |
| Nb de chambre à coucher: | 3 |
| Nb de salle de bain: | 2 |
| Nb de salle d'eau: | 0 |
Détails sur la maison
| Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
| Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Municipal |
| Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Municipalité |
| Revêtement extérieur: | Brique |
| Toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Fenestration: | PVC, Manivelle (battant) |
| Chauffage: | Bois, Électricité (Plinthes électriques) |
| Foyer-poêle: | Poêle au bois |
| Armoires de cuisine: | Bois |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Piscine: | |
| Stationnement: | Allée (2) |
| Allée: | Asphalte |
| Garage: | |
| Abri d'auto: | |
| Terrain topographique: | Plat |
| Vue: | |
| Quartier: | |
| Métro: | |
| École: | École primaire, école secondaire, Garderie / CPE |
Liste des pièces de la maison
| Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Hall d'entrée | 9 x 11 pi | Bois | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle à manger | 12 x 12 pi | Linoléum | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 8 x 11 pi | Linoléum | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salon | 12 x 13 pi | Bois | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de bain | 11 x 5.1 pi | Céramique | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 11 x 11 pi | Bois | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 11 x 12 pi | Bois | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 11 x 11 pi | Bois | |
| sous-sol | Salle familiale | 16 x 38 pi | Béton | |
| sous-sol | Chambre | 11 x 11 pi | Béton | Chambre à bois |
| sous-sol | Autre | 8 x 11 pi | Tapis | Rangement |
| sous-sol | Salle de bain | 8.4 x 10 pi | Linoléum |
Inclus
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
GARANTIE LÉGALE : La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
GARANTIE LÉGALE : La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
Documents À tÉlÉcharger
Plan cadastral
Grille d'usage
Matrice graphique
CPTAQ - Vue aérienne sans valeur légale
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Taxes municipales 2026
Plan cadastral
Grille d'usage
Matrice graphique
CPTAQ - Vue aérienne sans valeur légale
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Taxes municipales 2026
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| Remise | 10 x 12 pi |
Répartition des superficies
| Culture: | |
| Pâturage: | |
| Forêt: | |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Jean-Philippe Trépanier et Mélodie Trépanier Courtier immobilier résidentiel / commercial / Dirigeante d'agence 819-239-6195 (Jean-Philippe) 514-974-6416 (Melodie) jp.trepanier@maxxum100.com mtrepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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