| Acton Vale , Montérégie | ||
| 0,00$ |  746 rue Richard, Acton Vale J1H 1A0 | |
| No Listing: 2721 | No SIA/MLS: 22641119 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | Isole |
| Année de construction: | 1982 |
| No de lot: | 2328447 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Résidentiel; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | |
| Prise de possession: | 10 juillet 2026 |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 2 |
Acton Vale (Montérégie) : Maison de 3 chambres, 2 bureaux, garage attenant simple, 2 cabanons, 25 499 pi2
Distances approximatives (temps)
Montréal: 1H00 min Québec: 1H50 min Trois-Rivières: 1H10 min Sherbrooke: 0H45 min Drummondville: 0H25 min
Montréal: 1H00 min Québec: 1H50 min Trois-Rivières: 1H10 min Sherbrooke: 0H45 min Drummondville: 0H25 min
Description de la propriété à vendre:
Acton Vale (Montérégie) : Maison offrant un excellent potentiel pour les acheteurs en quête d’un projet à personnaliser selon leurs goûts. Cette maison de 3 chambres à coucher et 2 bureaux propose de vastes pièces lumineuses créant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une généreuse superficie habitable, tandis que le garage attenant simple (17,7 x 20,8 pi) assure un espace pratique au quotidien. À l’extérieur, le terrain intime bordé de haies de cèdre invite à la détente avec sa piscine creusée et son module de jeux parfait pour les enfants. Deux cabanons complètent l’aménagement : l’un destiné aux accessoires de piscine et l’autre idéal pour le rangement des outils et équipements saisonniers. Une propriété offrant une base exceptionnelle pour un rénovateur ou une famille souhaitant exploiter tout le potentiel de cette demeure. La localisation constitue également un avantage majeur. Située dans un secteur recherché, la propriété bénéficie d’un accès rapide aux services essentiels : CPE, garderies, écoles primaires et secondaires, commerces et commodités du quotidien. Le quartier paisible et familial offre un environnement agréable où il fait bon vivre. Cette spacieuse résidence représente une occasion rare de créer une maison à votre image dans un emplacement de choix. Avec ses espaces généreux, son terrain soigneusement aménagé et son fort potentiel de mise en valeur, elle saura séduire les acheteurs à la recherche d’une propriété pleine de possibilités.
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
150.00 pi/ft |
Profondeur: |
170.00 pi/ft |
Superficie: |
25449.70 pi2/ft2 |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
| Bâtisse: | |
Largeur: |
45.93 m |
Profondeur: |
26.24 m |
Superficie: |
0.00 m2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
53 700,00$ |
Bâtisse: |
416 200,00$ |
Total: |
469 900,00$ |
Année: |
2024 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
2 554,49$ |
Scolaires: |
284,44$ |
Total: |
2 838,93$ |
Année: |
2026 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Pièces de la maison
| Nb d'étage: | 2 |
| Nb de pièces: | 18 |
| Nb de chambre à coucher: | 3 |
| Nb de salle de bain: | 2 |
| Nb de salle d'eau: | 1 |
Détails sur la maison
| Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
| Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails) |
| Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Puits artésien |
| Revêtement extérieur: | Vinyle, Pierre |
| Toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Fenestration: | PVC, guillotine, Manivelle (battant) |
| Chauffage: | Électricité |
| Foyer-poêle: | Poele a Bois |
| Armoires de cuisine: | Bois |
| Sous-sol: | Totalement aménagé, 6 pi et plus |
| Piscine: | Creusée |
| Stationnement: | Allée : 4 / Garage : 1 |
| Allée: | Asphalte |
| Garage: | Attaché, simple largeur |
| Abri d'auto: | 0 |
| Terrain topographique: | Plat |
| Vue: | |
| Quartier: | Recherché |
| Métro: | |
| École: | Primaire, Secondaire, Centre professionnel |
Liste des pièces de la maison
| Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Hall d'entrée | 13.4x4.4 pi | Bois | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle d'eau | 7.11x4.10 pi | Céramique | Laveuse/Sécheuse |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 9.1x10.11 pi | Bois | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle à manger | 24.11X9.00 pi | Bois | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Bureau | 10.9x11.1 pi | Bois | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salon | 13.5x11.8 pi | Bois | |
| 2e étage | Chambre | 8.11x9.8 pi | Bois | |
| 2e étage | Salle de bain | 11.3x4.8 pi | Céramique | Bain |
| 2e étage | Chambre des maîtres | 11.4x14.8 pi | Bois | |
| 2e étage | Chambre | 11.4x9.7 pi | Bois | |
| 2e étage | Chambre | 9.7x9.7 pi | Bois | |
| sous-sol | Salle familiale | 23.11x12.10 pi | Flottant | |
| sous-sol | Chambre | 10.8x9.1 pi | Flottant | |
| sous-sol | Autre | 3.11x4.11 pi | Flottant | Garde de robe de cèdre |
| sous-sol | Salle de jeux | 14.6x10.8 pi | Flottant | |
| sous-sol | Salle de bain | 4.7x8 pi | Céramique | Douche |
| sous-sol | Atelier | 13.2x10.8 pi | Flottant | |
| sous-sol | Cave / chambre froide | 3.3x11.10 pi | Béton |
Inclus
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
Documents À tÉlÉcharger
CPTAQ - Vue aérienne Aucune valeur légale
Plan cadastral
Plan de localisation 2021
Taxes municipales 2026
Taxes scolaire 2026
Certificat de localisation - 2021
Annexe A1 à signer lors d'une PA
CPTAQ - Vue aérienne Aucune valeur légale
Plan cadastral
Plan de localisation 2021
Taxes municipales 2026
Taxes scolaire 2026
Certificat de localisation - 2021
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| Garage | 17.5 x 20.8 pi irr. | |
| Remise | 9.8 x 9.8 pi | |
| Remise | 9.8 x 9.8 pi | |
| Terasse en dalle de beton | 34.6 x 5.3 pi |
Répartition des superficies
| Culture: | |
| Pâturage: | |
| Forêt: | |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain Trépanier Mélodie Trépanier Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial / Dirigeante d'agence 514-239-7520 (Sylvain) 514-974-6416 (Melodie) sylvain.trepanier@maxxum100.com mtrepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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