Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Danville , Cantons-de-l'Est
1 089 000,00$ Accéder propriété à vendre1890Z, route 116, Danville J0A 1H0
No Listing: 322 No SIA/MLS: 26585195
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction: 1988
No de lot: 4077797, 4079711
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau: Lac; Rivière;
Prise de possession: 60 jours après l'acceptation de la PA
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 1.5

Danville (Estrie) : Domaine de 137,5 acres, avec terre cultivable, une érablière, lac privé, accès à la rivière Nicolet

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 50 min       Québec: 1 h 40 min       Trois-Rivières: 0 h 55 min       Sherbrooke: 0 h 45 min       Drummondville: 0 h 45 min
Description de la propriété à vendre:
Danville (Estrie) : Sur ce magnifique domaine de 137,5 acres merveilleusement bien divisé, vous trouverez tout ce dont vous pourriez rêver. Avec une portion de +/- 35 acres en culture et une portion de +/- 102,5 acres de terre boisée, cette propriété vous offre plusieurs possibilités de revenus et de divertissement. Que ce soit pour développer un projet agricole, pour couper votre bois de chauffage, chasser le chevreuil ou simplement d’adopter un mode de vie plus autosuffisant, ce domaine clé en main répondra à vos besoins. Cette terre d’abondance vous offre plusieurs arbres fruitiers déjà en place tels que des framboisiers, des bleuetiers, des vignes, des pommiers, des poiriers et même des noyers. Vous y trouverez également une érablière de 400 entailles sur chaudière, ainsi qu'une jolie cabane à sucre au bord d’un ruisseau pour vos rassemblements familiaux. L’aménagement paysager de cette maison a été merveilleusement bien pensé avec son lac privé et son accès à la rivière Nicolet. Cette propriété est équipée d’un système géothermique qui vous permettra une très grande économie quant au coût de chauffage et climatisation. Vous y remarquerez également une sublime fenestration qui apporte une luminosité incroyable dans chacune des pièces. Les plafonds de 16 pieds en chêne vernis et la mezzanine offrent un cachet sans pareil. Situé à un peu plus de 200 pi de la route 116, ce formidable domaine vous accueillera sur un pavé asphalté vers ses différents bâtiments tels qu'un garage chauffé et isolé, un hangar ainsi qu’un abri du type « Carport ». Une visite vous convaincra du potentiel spectaculaire que ce domaine pourrait vous offrir.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
319.03 m
Profondeur:
0.00 m

Superficie:

138.77 acres
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
*irrégulier

Bâtisse:
Largeur:
52.00 pi/ft
Profondeur:
32.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
195 600,00$
Bâtisse:
246 400,00$
Total:
442 000,00$
Année:
2022

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
3 323,40$
Scolaires:
260,65$
Total:
3 584,05$
Année:
2021-2022
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    2
Nb de pièces:    17
Nb de chambre à coucher:    3
Nb de salle de bain:    2
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Champs d'épuration
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits artésien
Revêtement extérieur: Pierre, Acrylique
Toiture: Bardeaux d'asphalte et membrane élastomère
Fenestration: PVC, manivelle (battant)
Chauffage: Système géothermique
Foyer-poêle:
Armoires de cuisine: Bois
Sous-sol: 6 pied et plus, non aménagé
Piscine:
Stationnement: Béton et asphalte
Allée:
Garage: Détaché double et attaché, chauffé
Abri d'auto:
Terrain topographique: Plat
Vue: Panoramique et vue sur le lac
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Hall d'entrée 10.11 x 8 pi Céramique Accès au sous-sol
rez-de-chaussée (1er étage) Bureau 13.1 x 11.2 pi Céramique
rez-de-chaussée (1er étage) Salle à manger 15.4 x 15.11 pi Céramique
rez-de-chaussée (1er étage) Rangement 8.7 x 3.4 pi Vinyle
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 12.11 x 11.1 pi Plancher flottant Porte-patio vers balcon
rez-de-chaussée (1er étage) Salle familiale 23.5 x 20.7 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 15.3 x 9.8 pi Bois Walk-in : 3.1m x 0.81 m
rez-de-chaussée (1er étage) Véranda 11.1 x 13.4 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 10.2 x 5.2 pi Céramique
2e étage Salon 15.4 x 12 pi Bois
2e étage Salle de bain 11.3 x 8.4 pi Bois Bain thérapeutique
2e étage Chambre 14.2 x 13.6 pi Bois
2e étage Chambre 14.8 x 11.1 pi Plancher flottant
2e étage Rangement 11.1 x 4.3 pi Bois
sous-sol Cave / chambre froide 7.9 x 5.8 pi Béton
sous-sol Atelier 4.9 x 9.7 pi Béton
sous-sol Cave / chambre froide 22 x 11.7 pi Béton
Inclus
Voir Annexe A1 pour la liste complète.

Exclus
Voir Annexe A1 pour la liste complète.
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Linda Rioux)
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
Garage 25 x 50 pi Détaché, double
Garage 26.3 x 14.11 pi Chauffé, attaché à la maison
Hangar 46 x 47 pi
Abri d'auto 22 x 24 De type Carport
Répartition des superficies
Culture: +/- 29 à 35 acres en culture
Pâturage:
Forêt: +/- 110 acres en boisé
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier
Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial
514-239-7520 (Sylvain)
819-239-6195 (Jean-Philippe)
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com
jp.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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