Propriétés nouvellement ajoutées - Varennes (Montérégie) : Domaine équestre 40 acres, écurie, maison bicentenaire, bâtiment multifonctionnel, terre cultivable

Varennes , Montérégie
2 995 000,00$ (+taxes)	2931, rang de Picardie, Varennes J3X0J3
	No Listing: 380	No SIA/MLS: 17090102

Coordonnées et infos
Type de bâtiment:	Isole
Année de construction:	1800
No de lot:	6224048
Matricule / Cadastre:
Zonage:	Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Cours d'eau:	Rivière;
Prise de possession:	signature 60 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation selon les baux
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV:	1.5

Distances approximatives (temps)
Montréal: 0 h 30 min Québec: 2 h 25 min Trois-Rivières: 1 h 40 min Sherbrooke: 1 h 30 min Drummondville: 1 h 00 min

Description de la propriété à vendre:

Dimensions

Terrain:
Largeur:	127.38 m
Profondeur:	0.00 m
Superficie:	47.68 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)

Évaluations et taxes

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:	3 018,69$
Scolaires:	442,46$
Total:	3 461,15$
Année:	2023-2024

Énergie annuelle (Approx.)

Note sur les dimensions de la bâtisse:

maison 1800 Patrimoine culturel

Pièces de la maison

Nb d'étage:	3
Nb de pièces:	13

Détails sur la maison

Réservoir eau chaude:	Propriétaire
Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée)	Vendeur dit fosse sept./ aucun doc de conformité (vendu tel quel)
Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier)	Municipalité
Revêtement extérieur:	Pierre
Toiture:	Cope
Fenestration:	PVC, guillotine
Chauffage:	Biénergie, thermopompe, électricitié, air soufflé
Foyer-poêle:
Armoires de cuisine:	Thermoplastique
Sous-sol:	Vide sanitaire

Liste des pièces de la maison

Niveau	Pièce	Dimension	Revêtement de sol	Remarques
rez-de-chaussée (1er étage)	Salle à manger	14 x 18.5 pi	Bois	Foyer d'époque non fonctionnel
rez-de-chaussée (1er étage)	Cuisine	8.5 x 14 pi	Céramique
rez-de-chaussée (1er étage)	Salon	16.5 x 22 pi	Bois	Foyer d'époque non fonctionnel
rez-de-chaussée (1er étage)	Hall d'entrée	13.5 x 14.5 pi	Bois, céramique
rez-de-chaussée (1er étage)	Salle de bain	8.5 x 13 pi	Céramique
rez-de-chaussée (1er étage)	Chambre	7.5 x 12.5 pi	Bois
2e étage	Boudoir	13.5 x 14.5 pi	Bois
2e étage	Chambre	13 x 14.5 pi	Flottant
2e étage	Salle de bain	12 x 19 pi	Céramique
2e étage	Chambre	14.5 x 17 pi	Flottant
2e étage	Bureau	6 x 15 pi	Flottant
2e étage	Rangement	4 x 7 pi	Flottant
3e étage	Salon	15 x 39	Tapis

Inclus

Voir Annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat

Exclus

Voir Annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat

Particularités et remarques

Déclaration du vendeur ( )
Voir Annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat

Documents À tÉlÉcharger
Aucun

Liste des bâtiments

Identification	Dimension	Description
Maison	44 x 36 pi
Garage détaché	28.4 x 28.7 pi irr
Remise	10.4 x 20.4 pi
Bâtiment service/appartement	81.7 x 40 pi
Écurie	80.2 x 129.8 pi	33 boxes
Manège intérieur	70 x 117 pi

Répartition des superficies

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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.