| Ste-Christine , Montérégie | ||
| 195 000,00$ |  785 chemin Witty, Ste-Christine J0H1H0 | |
| No Listing: 2503 | No SIA/MLS: 27557271 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | na |
| Année de construction: | 1994 |
| No de lot: | 1825274 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | Lac; Rivière; |
| Prise de possession: | À la signature de l'acte de vente, soit dans les 30 jours suivants une promesse d'achat acceptée |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Oui | |
| CV: | 1.5 |
Ste-Christine (Montérégie) : Splendide terrain de 8 acres, droit de construction, lacs privés, ruisseau, boisé
Distances approximatives (temps)
Montréal: 1h30 min Québec: 2h00 min Trois-Rivières: 1h20 min Sherbrooke: 00h40 min Drummondville: 00h40 min
Montréal: 1h30 min Québec: 2h00 min Trois-Rivières: 1h20 min Sherbrooke: 00h40 min Drummondville: 00h40 min
Description de la propriété à vendre:
Sainte-Christine (Montérégie) : Vous qui cherchez l’emplacement idéal pour y aménager un domaine d’exception, voici une propriété au potentiel exceptionnel qui saura vous faire tomber sous son charme! Il s'agit d'un magnifique terrain de plus de 8 acres (32 804,7 m2) bénéficiant d’un droit de construction avec un puits (2022), une fosse et un champ d’épuration! Le terrain avec droit de construction est superbement aménagé avec ses deux lacs artificiels, son ruisseau avec pont couvert, son joli boisé mixte, ses saules pleureurs et son vaste potager clôturé de 500 m2. On y retrouve un petit chalet d’une chambre (non-isolé, chauffé par une vieille cuisinière au bois) et un pavillon indépendant avec un lit pour vos invités (non-isolé et chauffé avec un petit poêle à bois): la simplicité à l’état pur! Le chalet sur place, bien que modeste, est la clé vous offrant votre droit de construction! Grâce à une décision de la CPTAQ qui a autorisé la construction de ce chalet en zonage agricole, il vous serait maintenant possible de remplacer le chalet par votre maison de rêve. Que dire de plus? Vous qui souhaitez travailler à distance, cette propriété à 1 heure de Montréal vous permettra même d’avoir la fibre optique! Venez découvrir cette propriété de choix qui ne saura vous laisser indifférent. À qui la chance?
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
109.09 m |
Profondeur: |
0.00 m |
Superficie: |
32804.70 m2 |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
*irrégulier |
|
| Bâtisse: | |
Largeur: |
0.00 pi/ft |
Profondeur: |
0.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
72 100,00$ |
Bâtisse: |
60 900,00$ |
Total: |
133 000,00$ |
Année: |
2024 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
814,53$ |
Scolaires: |
54,00$ |
Total: |
868,53$ |
Année: |
2023-2024 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Inclus
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
Documents À tÉlÉcharger
Zones humides vue aérienne
Taxes municipales 2024
Matrice graphique
Grille d'usage 506
CPTAQ - Vue aérienne
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Zones humides vue aérienne
Taxes municipales 2024
Matrice graphique
Grille d'usage 506
CPTAQ - Vue aérienne
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| Chalet | 12 x 15 pi | avec galerie de 12.5 x 15 pi et remise de 8 x 6 pi |
| Remise 1 | 10 x 16.5 pi | |
| Remise 2 | 8 x 6.5 pi | |
| Pavillon hexagonal | 18 x 18 pi irr. |
Répartition des superficies
| Culture: | |
| Pâturage: | |
| Forêt: | |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: | Érable, bouleau, peuplier, pin |
Chasse
| Location pour chasse? | Non |
| Prix location fin de sem.: | $ |
| Prix location 1 semaine: | $ |
| Prix location temps total de la chasse: | $ |
| Type de chasse: | |
| Zone de chasse: | |
| Nombre de chasseurs: | 0 |
| Site appâté: | |
| Camp de chasse: | |
| Mirador ou cache sur place: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Jean-Philippe Trépanier et Mélodie Trépanier Courtier immobilier résidentiel / commercial 819-239-6195 (Jean-Philippe) 514-974-6416 (Melodie) 819-839-2447 Fax jp.trepanier@maxxum100.com mtrepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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