Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
St-Ferdinand , Centre-du-Québec
0,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendrerang 2, St-Ferdinand G0N1N0
No Listing: 2457 No SIA/MLS: 20646165
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction:
No de lot: 6234349, 6234425, 5891814
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau: Ruisseau;
Prise de possession: signature 60 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation à la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Oui
CV: 1.5

Saint-Ferdinand (Centre-du-Québec) : Érablière à vendre, 5 662 entailles, contingent 21 469 lb, équipements, 153 acres

Distances approximatives (temps)
Montréal: 2 h 15 min       Québec: 2 h 25 min       Trois-Rivières: 1 h 15 min       Sherbrooke: 1 h 20 min       Drummondville: 1 h 00 min
Description de la propriété à vendre:
St-Ferdinand (Centre-du-Québec) : C’est au cœur de magnifiques paysages montagneux, sur une terre de 153 acres (181.49 arpents), que se trouve cette belle érablière à vendre. L’érablière biologique certifiée Écocert compte 5 662 entailles et un contingent de 21 469 lb selon le la fédération PPAQ. Il y aurait une possibilité d’entailles supplémentaires (6000). Les équipements complets pour la production acéricole sont inclus dans la vente. L’érablière à vendre compte divers bâtiments, dont la cabane à sucre qui comprend un hangar à bassin, un abri à bois et un garage. On y retrouve aussi une vieille grange et deux stations de pompage électriques. L’érablière à vendre s'étend sur deux municipalités, soit Saint-Ferdinand et Saint-Norbert-d’Arthabaska. On y retrouve de belles installations acéricoles en commençant par la cabane à sucre de 22 x 60 pi, munie d’une bouilleuse au bois, d’un finisseur à l’huile, d’un séparateur deux membranes Airablo, d’un bull Case 350 et d’un tracteur (la liste complète des équipements et machineries est disponible dans l’Annexe A1, dans les documents à télécharger). La cabane à sucre a été rénovée en 2010, notamment avec la réfection du revêtement extérieur, du toit en tôle et des fenêtres. On y retrouve une aire de détente de 12 x 22 pi avec salle de bain et la section pour la production mesure 25 x 22 pi. Vous serez ravis de savoir que la terre à bois comprend également une belle plantation d’épinette et vous offre la possibilité d’y faire des travaux forestiers pour des revenus supplémentaires. Si vous aimez la détente en forêt, cet endroit est tout indiqué! Des ruisseaux parcourent la terre et vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, en profitant de la vue sur les montagnes environnantes.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
0.00 arpents
Profondeur:
0.00 arpents

Superficie:

153.32 acres
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
*irrégulier

Bâtisse:
Largeur:
20.00 pi/ft
Profondeur:
60.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
562 600,00$
Bâtisse:
34 600,00$
Total:
597 200,00$
Année:
2024

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
1 303,68$
Scolaires:
38,00$
Total:
1 341,68$
Année:
2023-2024
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Note sur les dimensions de la bâtisse:
grandeur de la cabane à sucre
Inclus
Voir Annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat

Exclus
Voir Annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
Voir Annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat, vendue sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
Cabane à sucre 22 x 60 pi + 17 pi partie bassin
2 stations de pompage 1 conteneur: 20 x 8 pi Cabane 8 x 8 pi en tôle
Remise
Grange 70 x irr
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Chasse
Location pour chasse? Non
Prix location fin de sem.: $
Prix location 1 semaine: $
Prix location temps total de la chasse: $
Type de chasse:
Zone de chasse:
Nombre de chasseurs: 0
Site appâté:
Camp de chasse:
Mirador ou cache sur place:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
514-239-7520 Cell.
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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