Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
St-Joachim-de-Montmorency , Québec
495 000,00$ *
595 000,00$ (+taxes)
Accéder propriété à vendre769 chemin du Cap-Tourmente , St-Joachim-de-Montmorency G0A3X0
No Listing: 2482 No SIA/MLS: 15798600
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction:
No de lot: 3815314
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau:
Prise de possession: signature 60 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation 31 août 2024 ou à discuter
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 1.5

St-Joachim-de-Montmorency: Magnifique résidence, vue sur le Mont Sainte-Anne, 14 min des pistes de ski, 45 min de Québec

Distances approximatives (temps)
Montréal: 3h30 min       Québec: 0h45 min       Trois-Rivières: 1h50 min       Sherbrooke: 3h10 min       Drummondville: 2h20 min
Description de la propriété à vendre:
St-Joachim-de-Montmorency (Capitale-Nationale) : Découvrez cette magnifique résidence localisée dans un environnement enchanteur à 14 min des pistes de ski du Mont-Ste-Anne, à 45 minutes de Québec, dans la réserve de Cap-Tourmente. Cette propriété de 3,48 acres profite d’un emplacement de rêve, vous offrant une vue imprenable sur les pentes de ski du mont Sainte-Anne. La spacieuse maison de trois chambres est orientée vers le sud et est érigée loin de la route pour une grande tranquillité et une intimité sans pareille. Elle offre de grands espaces de vie conviviaux pour le bonheur de ses occupants. Le superbe plafond cathédral au-dessus de l’aire ouverte apporte élégance à la pièce. De nombreuses améliorations et rénovations ont été apportées à la maison, comme la rénovation complète du premier étage, ainsi que l’ajout d’un splendide agrandissement sur pilotis. Cet agrandissement comprend la chambre principale, qui est munie de plancher chauffant en bois d’ingénieries, d’un large walk-in et d’une salle de bain haut de gamme. Un foyer au gaz ajoute une touche chaleureuse, en plus des quatre thermopompes pour l’air climatisé et le chauffage. De son côté, le sous-sol vous laisse la liberté de l’aménager selon vos besoins et vos goûts. La propriété est située à quelques minutes seulement des activités de la région (ski, golfs et autres). Le Massif de Charlevoix est aussi à environ 30 minutes de voiture. Cette élégante maison a décidément tout pour plaire, ne tardez pas et planifiez une visite dès maintenant!
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
0.00 arpents
Profondeur:
0.00 arpents

Superficie:

3.48 acres
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
*irrégulier

Bâtisse:
Largeur:
48.00 pi/ft
Profondeur:
28.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
*irrégulier
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
83 600,00$
Bâtisse:
210 600,00$
Total:
294 200,00$
Année:
2024

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
2 543,41$
Scolaires:
184,47$
Total:
2 727,88$
Année:
2024
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    2
Nb de pièces:    9
Nb de chambre à coucher:    3
Nb de salle de bain:    2
Nb de salle d'eau:    1
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Fosse septique
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Municipalité
Revêtement extérieur: Acier, tôle à baguette
Toiture: Tôle
Fenestration: PVC Manivelle
Chauffage: Électricité, thermopompe, plinthe
Foyer-poêle: foyer au gaz
Armoires de cuisine: Polyester, thermoplastique
Sous-sol: 6 pieds et plus
Piscine:
Stationnement:
Allée:
Garage:
Abri d'auto:
Terrain topographique: Plat
Vue: Panoramique sur le mont Sainte-Anne
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 18.2 x 29.6 pi Flottant Comprend cuisine, salle à manger et salon. Foyer au gaz
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre des maîtres 16 x 18 pi Bois d'ingénierie Incluant Walk in, plancher chauffant
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 6.6 x 7 pi Céramique Douche
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 8.6 x 14.6 pi Céramique De la chambre principale, plancher chauffant
rez-de-chaussée (1er étage) Salle d'eau 4.6 x 4.6 pi Céramique
rez-de-chaussée (1er étage) Hall d'entrée 5 x 7 pi Flottant
rez-de-chaussée (1er étage) Rangement 6.6 x 7 pi Flottant
2e étage Chambre 8.6 x 12 pi Flottant
2e étage Chambre 8.6 x 13 pi Flottant
Inclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.

Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
Vendu sans la garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
Maison 48 x 28 pi
Hangar
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
514-239-7520 Cell.
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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