| St-Joachim-de-Montmorency , Québec | ||
| 2 995 000,00$ |  861 avenue Royale, St-Joachim-de-Montmorency G0A 3X0 | |
| No Listing: 2513 | No SIA/MLS: 25861334 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | Isole |
| Année de construction: | 2014 |
| No de lot: | 3815390,5626270 4512083,4512082,3815274,5664919, 3815296,3815392 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | |
| Prise de possession: | À la signature de l'acte de vente, soit dans les 60 jours suivants une promesse d'achat acceptée |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Oui | |
| CV: | 1 |
St-Joachim (Capitale-Nationale) : Domaine agricole de 153 acres,2 maisons,bâtiments agricoles,bovins,machinerie, 88 ac. cult.
Distances approximatives (temps)
Montréal: 3h15 min Québec: 00h25 min Trois-Rivières: 1h40 min Sherbrooke: 2h30 min Drummondville: 2h00 min
Montréal: 3h15 min Québec: 00h25 min Trois-Rivières: 1h40 min Sherbrooke: 2h30 min Drummondville: 2h00 min
Description de la propriété à vendre:
Saint-Joachim (Capitale-Nationale) : Découvrez ce magnifique domaine agricole, parfaitement situé à quelques pas du mont Sainte-Anne et à seulement 25 minutes de Québec. Le superbe domaine de 153.92 acres (182.19 arpents) est un véritable joyau. Il comprend deux résidences, plusieurs bâtiments agricoles, environ 88 acres de terres cultivables, un troupeau de 100 bovins, de la machinerie agricole, et offre un potentiel acéricole d'environ 500 entailles.///RÉSIDENCE PRINCIPALE ET VUE ÉPOUSTOUFLANTE/// En empruntant le chemin privé boisé, vous découvrirez la magnifique maison principale construite en 2014. Nichée en montagne, elle offre une vue spectaculaire sur le fleuve et les terres environnantes. Son architecture timberframe et son revêtement extérieur en pin de l'Ouest s'harmonisent parfaitement avec la nature. La maison dispose de grandes pièces à aire ouverte, un plafond cathédrale, et une superbe fenestration, créant une atmosphère spacieuse et lumineuse. Elle comprend trois chambres et une mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire. La cuisine moderne avec comptoirs en quartz est à la fois élégante et fonctionnelle, et le foyer au propane ajoute une touche chaleureuse. Les meubles peuvent être inclus pour un supplément de 40 000 $, comprenant les meubles des chambres, du bureau, du salon, le système de son, la table de billard, le cinéma maison, et les électroménagers. ///LA FERME ET SES INFRASTRUCTURES/// La ferme, située au bout des terres sur le chemin du Cap-Tourmente, propose environ 88 acres de terres cultivables, y compris le pâturage. Elle comprend plusieurs bâtiments agricoles tels qu'un garage, des hangars, une étable, et une grange. La maison de ferme, actuellement louée, dispose de deux logements de quatre chambres chacun et est équipée d'un chauffage au bois, avec les services municipaux. La vente inclut un troupeau de 100 têtes, avec environ 55 vaches Charolais à 40%, 5 vaches Galloway, quelques Blackangus et Hereford, un taureau Angus croisé de 3 ans, et un taureau Charolais pur sang de 1 ½ an. De nombreuses machineries sont également incluses, voir courtier inscripteur pour plus de détails. Ce domaine agricole exceptionnel est une occasion pour les passionnés d'agriculture de vivre dans un cadre enchanteur tout en poursuivant leurs projets agricoles. Ne manquez pas cette chance unique! Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
0.00 m |
Profondeur: |
0.00 m |
Superficie: |
153.92 acres |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
*irrégulier |
|
| Bâtisse: | |
Largeur: |
47.11 pi/ft |
Profondeur: |
30.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
*irrégulier |
|
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
517 600,00$ |
Bâtisse: |
699 200,00$ |
Total: |
1 216 800,00$ |
Année: |
2024 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
7 455,41$ |
Scolaires: |
652,84$ |
Total: |
8 108,25$ |
Année: |
2023-2024 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Pièces de la maison
| Nb d'étage: | 2 |
| Nb de pièces: | 12 |
| Nb de chambre à coucher: | 4 |
| Nb de salle de bain: | 2 |
| Nb de salle d'eau: | 1 |
Détails sur la maison
| Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
| Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails) |
| Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Autre |
| Revêtement extérieur: | Bois (Pin de l'Ouest), Pierre |
| Toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Fenestration: | PVC Manivelle |
| Chauffage: | Propane |
| Foyer-poêle: | Foyer au bois et foyer au propane |
| Armoires de cuisine: | Mélamine, comptoir de quartz |
| Sous-sol: | Rez-de-jardin |
| Piscine: | |
| Stationnement: | |
| Allée: | Non pavée |
| Garage: | |
| Abri d'auto: | |
| Terrain topographique: | Montagneux |
| Vue: | Panoramique sur le Fleuve Saint-Laurent |
| Quartier: | |
| Métro: | |
| École: | École Primaire La Pionnière, École du Mont-Saint-Anne |
Liste des pièces de la maison
| Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 22.8 x 12.2 pi | Céramique, chauffant | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salon | 27.6 x 18 pi irr. | Bois | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 11.9 x 15.6 pi | Bois | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 12.6 x 11.8 pi | Bois | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de bain | 9.9 x 11.1 pi | Céramique, chauffant | Douche |
| 2e étage | Mezzanine | 15.10 x 23 pi | Bois | Avec porte-patio et terrasse |
| sous-sol | Chambre | 12.1 x 12.4 pi | Bois | Rez-de-jardin |
| sous-sol | Salle de lavage | 5.8 x 5.10 pi | Marbre, chauffant | Rez-de-jardin |
| sous-sol | Salle de bain | 6.11 x 9.5 pi | Marbre, chauffant | Rez-de-jardin |
| sous-sol | Salle familiale | 26 x 34 pi | Bois | Rez-de-jardin |
| sous-sol | Atelier | 9 x 6.4 pi | Béton | Rez-de-jardin |
| sous-sol | Autre | 9.1 x 10.10 pi | Béton | Rez-de-jardin, remise à bois |
Inclus
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
Le 18-22 de Cap-Tourmente est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Le 18-22 de Cap-Tourmente est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Documents À tÉlÉcharger
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Taxes municipales 2024
Matrice graphique
Grilles d'usages
Annexe A1 à signer lors d'une PA
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Taxes municipales 2024
Matrice graphique
Grilles d'usages
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| Maison principale, 861 avenue Royale | 47.11 x 30 pi irr. | Construction 2014 |
| Maison de la ferme | 72 x 32 pi irr. | Deux logements, services municipaux, chauffage au bois, construction 1678, patrimoniale (non classée) |
| Garage | 28 x 50 pi irr. | Isolé, chauffé avec poêle au bois |
| Étable | 50 x 160 pi irr. | |
| Hangar | 30 x 70 pi irr. | |
| Hangar | 30 x 60 pi irr. | |
| Grange | 100 x 40 pi irr. | Centenaire |
| Entrepôt à machinerie |
Répartition des superficies
| Culture: | +/- 88 acres incluant le pâturage |
| Pâturage: | |
| Forêt: | |
| Autre: |
| Exploitation: | Production bovine |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial 514-239-7520 (Sylvain) 819-239-6195 (Jean-Philippe) 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com jp.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
|
Je veux recevoir les prochaines propriétés similaires |
Imprimer cette fiche
