| St-Elphège , Centre-du-Québec | ||
| 1 995 000,00$ |  460, rang du Bassin, St-Elphège J0G1J0 | |
| No Listing: 2588 | No SIA/MLS: 22037395 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | Isole |
| Année de construction: | 1993 |
| No de lot: | 5883794, 5884429 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | Rivière; |
| Prise de possession: | À la signature de l'acte de vente, soit dans les 60 jours suivants une promesse d'achat acceptée |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 1.5 |
St-Elphège (Centre-du-Québec) : Domaine boisé de 76 acres, maison avec garage intégré, rivière St-François, divers bâtiments
Distances approximatives (temps)
Montréal: 1h20 min Québec: 1h30 min Trois-Rivières: 00h40 min Sherbrooke: 1h00 min Drummondville: 00h20 min
Montréal: 1h20 min Québec: 1h30 min Trois-Rivières: 00h40 min Sherbrooke: 1h00 min Drummondville: 00h20 min
Description de la propriété à vendre:
Saint-Elphège (Centre-du-Québec) : Découvrez un véritable havre de paix, niché sur un terrain de 76,52 acres bordé par la rivière Saint-François. Ce domaine exceptionnel offre un cadre enchanteur où nature et confort se rencontrent. Profitez d’une descente pour votre embarcation et admirez la vue imprenable sur la rivière depuis la maison. Le domaine comprend plusieurs bâtiments aux usages variés, dont deux garages, un vaste entrepôt à machinerie, un poulailler et une cabane à sucre. La terre à bois mature offre un potentiel acéricole grâce ses nombreux érables. La résidence, située à l'orée du bois, est entourée d'un terrain magnifiquement aménagé. Vous y trouverez un vaste jardin de 110 x 190 pieds, protégé par une clôture de six pieds, comprenant six pommiers, un prunier, des plants de bleuets, des vignes à raisin et des framboisiers. La maison propose de grandes pièces conviviales, deux chambres à coucher et un sous-sol partiellement aménagé. La chambre principale donne accès à une salle de bain raffinée, dotée d’une grande baignoire en coin avec thermomasseur, d’une douche indépendante et de deux lavabos. Le confort de la demeure est assuré en toute saison grâce à deux thermopompes pour le chauffage et la climatisation. La forêt mature abrite de nombreux érables, ajoutant un potentiel acéricole fort intéressant. Les chemins forestiers carrossables facilitent les déplacements sur la propriété et mènent à un territoire de chasse prisé (zone de chasse 7 Nord). La rivière navigable est propice à la pêche, avec des espèces telles que le doré, l'achigan, la perchaude et le brochet. À seulement 20 minutes de Drummondville et à 4,5 km du village de Saint-Elphège, ce domaine offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services. De nombreux équipements et machineries sont inclus dans la vente, dont les détails se trouvent dans l'Annexe A1, dans les documents à télécharger. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir ce splendide domaine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou obtenir plus d’informations. Une visite vous charmera !
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
994.55 m |
Profondeur: |
0.00 m |
Superficie: |
76.52 acres |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
*irrégulier |
|
| Bâtisse: | |
Largeur: |
24.00 pi/ft |
Profondeur: |
56.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
154 600,00$ |
Bâtisse: |
185 200,00$ |
Total: |
339 800,00$ |
Année: |
2025 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
2 022,30$ |
Scolaires: |
293,25$ |
Total: |
2 315,55$ |
Année: |
2024-2025 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Note sur les dimensions de la bâtisse:
Avec garage intégré de 17 x 22 pi
Pièces de la maison
| Nb d'étage: | 1 |
| Nb de pièces: | 7 |
| Nb de chambre à coucher: | 2 |
| Nb de salle de bain: | 1 |
| Nb de salle d'eau: | 0 |
Détails sur la maison
| Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
| Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails) |
| Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Puits artésien |
| Revêtement extérieur: | Vinyle |
| Toiture: | Tôle |
| Fenestration: | Aluminium, manivelle |
| Chauffage: | Bois, électricité, thermopompe |
| Foyer-poêle: | |
| Armoires de cuisine: | Mélamine |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus, partiellement aménagé |
| Piscine: | |
| Stationnement: | |
| Allée: | Non pavée |
| Garage: | Attaché |
| Abri d'auto: | |
| Terrain topographique: | |
| Vue: | Panoramique sur la rivière Saint-François |
| Quartier: | |
| Métro: | |
| École: |
Liste des pièces de la maison
| Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 14.5 x 22.3 pi | Flottant | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salon | 14,3 x 12 pi | Flottant | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 9.10 x 16 pi | Flottant | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de bain | 19.7 x 10 pi | Céramique | |
| sous-sol | Salle familiale | 19 x 11.8 pi | Prélart linoléum | Séjour |
| sous-sol | Chambre | 11.8 x 13.4 pi | Prélart linoléum | |
| sous-sol | Autre | 16 x 24 pi | Béton | Sous-sol (section non aménagée) |
Inclus
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Exclus
N/A
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
Documents À tÉlÉcharger
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Zones humides vue aérienne
Zone de glisement de terrain potentiel
Taxes municipales 2025
Plan de localisation 2005
Matrice graphique
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Grille des usages
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Zones humides vue aérienne
Zone de glisement de terrain potentiel
Taxes municipales 2025
Plan de localisation 2005
Matrice graphique
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Grille des usages
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| Garage | 15 x 80 pi + 18 x 16 pi | |
| Garage | 14 x 40 pi | |
| Entrepôt à machinerie | 60 x 60 pi | |
| Poulailler | 12 x 39 pi | |
| Cabane à sucre | 10 x 36 pi |
Répartition des superficies
| Culture: | |
| Pâturage: | |
| Forêt: | En totalité |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain Trépanier Mélodie Trépanier Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial 514-239-7520 (Sylvain) 514-974-6416 (Melodie) 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com mtrepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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