| Bury , Cantons-de-l'Est | ||
| 695 000,00$ (+taxes) |  471 chemin Crossbury, Bury J0B1J0 | |
| No Listing: 2602 | No SIA/MLS: 20089885 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | Isole |
| Année de construction: | |
| No de lot: | Partie du lot 4774317 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | |
| Prise de possession: | À la signature de l'acte de vente, soit dans les 60 jours suivant une promesse d'achat acceptée |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 1.5 |
Bury (Estrie) : Fermette de 5000 m2, bâtiment de culture intérieure, maison de 3 chambres, garage attaché
Distances approximatives (temps)
Montréal: 1h50 min Québec: 2h10 min Trois-Rivières: 1h50 min Sherbrooke: 00h30 min Drummondville: 1h00 min
Montréal: 1h50 min Québec: 2h10 min Trois-Rivières: 1h50 min Sherbrooke: 00h30 min Drummondville: 1h00 min
Description de la propriété à vendre:
Bury (Estrie) : Découvrez cette accueillante fermette de 5000 m² comprenant une résidence chaleureuse de trois chambres avec garage attenant, ainsi que plusieurs bâtiments, dont un bâtiment dédié à l’agriculture intérieure. À moins de 30 minutes de Sherbrooke, la fermette vous propose un havre de paix en pleine nature, dans un emplacement privilégié. ///UNE RÉSIDENCE ACCUEILLANTE ET RÉNOVÉE/// La maison principale, pleine de charme, propose trois chambres et a bénéficié de plusieurs rénovations récentes : nouvelles divisions intérieures, remplacement des fenêtres en 2017, plancher du rez-de-chaussée et ajout d'un adoucisseur d'eau. Pour les journées estivales, vous profiterez d'une piscine hors terre de 17 pieds (2020). Le garage attenant de 20 x 29 pi est chauffé et isolé, avec un vaste espace non aménagé à l'étage, parfait pour du rangement ou un projet sur mesure. Ce garage peut accueillir deux voitures, offrant ainsi un espace fonctionnel et pratique. Le terrain aménagé compte également des bâtiments additionnels : une remise de 30 x 20 pi (2016), un abri de 20 x 40 pi et un poulailler. ///UN BÂTIMENT DE CULTURE INTÉRIEURE/// Le bâtiment de production agricole intérieure est idéal pour un projet de culture verticale d'herbes, de laitues et de microvégétaux. Il abrite cinq salles de production indépendantes permettant de maximiser le rendement. Construit avec des matériaux de qualité, le bâtiment est doté de murs en agrocore isolés à l'urétane et de planchers en poly aspartique. Si vous êtes à la recherche d’une propriété pour vous établir et réaliser vos divers projets dans un cadre enchanteur, cette fermette est tout indiquée ! Ne tardez pas et communiquez avec nous dès maintenant.
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
0.00 arpents |
Profondeur: |
0.00 arpents |
Superficie: |
5000.00 m2 |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
*irrégulier |
|
| Bâtisse: | |
Largeur: |
30.00 pi/ft |
Profondeur: |
50.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
*irrégulier |
|
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
461 700,00$ |
Bâtisse: |
434 100,00$ |
Total: |
895 800,00$ |
Année: |
2025 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
3 175,21$ |
Scolaires: |
358,06$ |
Total: |
3 533,27$ |
Année: |
2024-2025 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Pièces de la maison
| Nb d'étage: | 2 |
| Nb de pièces: | 15 |
| Nb de chambre à coucher: | 3 |
| Nb de salle de bain: | 1 |
| Nb de salle d'eau: | 1 |
Détails sur la maison
| Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
| Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails) |
| Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Puits artésien |
| Revêtement extérieur: | Bois |
| Toiture: | Tôle |
| Fenestration: | PVC guillotine |
| Chauffage: | Bois, électricité, propane |
| Foyer-poêle: | Cuisinière au bois |
| Armoires de cuisine: | |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus, non aménagé |
| Piscine: | Hors terre, 17 pi (2020) |
| Stationnement: | 4 |
| Allée: | Non pavée |
| Garage: | Attaché, isolé, chauffé, double largeur |
| Abri d'auto: | |
| Terrain topographique: | Plat |
| Vue: | |
| Quartier: | |
| Métro: | |
| École: | Polyvalente Louis-Saint-Laurent, École primaire Pope Memorial, École St-Camille, Cookshire elementary school |
Liste des pièces de la maison
| Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Hall d'entrée | 20.3 x 10.7 pi | Céramique | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 17.2 x 5.3 pi | Prélart | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle d'eau | 6.2 x 2.11 pi | Céramique | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle à manger | 14.2 x 14.5 pi | Prélart | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salon | 14.9 x 15.1 pi | Prélart | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Bureau | 9.11 x 15.2 pi | Prélart | |
| 2e étage | Salle de bain | 10.4 x 9 pi | Céramique | |
| 2e étage | Chambre | 10.5 x 9.6 pi | Bois | |
| 2e étage | Chambre | 11 x 10.6 pi | Bois | |
| 2e étage | Rangement | 8.2 x 8.10 pi | Bois | |
| 2e étage | Bureau | 8.2 x 8.10 pi | Bois | |
| 2e étage | Chambre | 12.10 x 9.9 pi | Bois | |
| 2e étage | Autre | 15.1 x 6.6 pi | Bois | Couloir |
| 2e étage | Boudoir | 10.7 x 13.10 pi | Prélart | |
| 2e étage | Rangement | 29.8 x 12 | Plywood | Espace au-dessus du garage |
Inclus
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur. Les montants sur les comptes de taxes et sur l’évaluation ne sont pas à jour, comme ceux-ci comprennent d’autre numéros de lots. De nouveaux comptes de taxes sont à venir.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur. Les montants sur les comptes de taxes et sur l’évaluation ne sont pas à jour, comme ceux-ci comprennent d’autre numéros de lots. De nouveaux comptes de taxes sont à venir.
Documents À tÉlÉcharger
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Taxes municipales 2025
Annexe A1 à signer lors d'une PAG
Grilles d'usage RUR-19
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Taxes municipales 2025
Annexe A1 à signer lors d'une PAG
Grilles d'usage RUR-19
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| Bâtiment de production agricole intérieure | 41 x 51 pi irr | |
| Garage attenant | 22 x 29 pi | Isolé, chauffé |
| Abri | 20 x 40 pi | |
| Remise à bois | 30 x 20 pi | |
| Poulailler |
Répartition des superficies
| Culture: | |
| Pâturage: | |
| Forêt: | |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Jean-Philippe Trépanier et Mélodie Trépanier Courtier immobilier résidentiel / commercial / Dirigeante d'agence 819-239-6195 (Jean-Philippe) 514-974-6416 (Melodie) jp.trepanier@maxxum100.com mtrepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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