| Bécancour , Centre-du-Québec | ||
| 0,00$ (+taxes) |  Chemin des Hêtres, Bécancour G9H 3L3 | |
| No Listing: 2606 | No SIA/MLS: 24122955 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | Isole |
| Année de construction: | |
| No de lot: | 3294258 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | Ruisseau; |
| Prise de possession: | À la signature de l'acte de vente, soit dans les 30 jours suivants une promesse d'achat acceptée |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 1.5 |
Bécancour (Centre-du-Québec) : Terre à bois de 53 acres, érablière 900 entailles, potentiel d’expansion, cabane à sucre
Distances approximatives (temps)
Montréal: 1h40 min Québec: 1h10 min Trois-Rivières: 00h20 min Sherbrooke: 1h20 min Drummondville: 00h40 min
Montréal: 1h40 min Québec: 1h10 min Trois-Rivières: 00h20 min Sherbrooke: 1h20 min Drummondville: 00h40 min
Description de la propriété à vendre:
Bécancour (Centre-du-Québec) : Située dans le secteur de Sainte-Gertrude à Bécancour, à deux pas de Trois-Rivières, cette magnifique terre à bois de 53,58 acres est l’endroit idéal pour réaliser vos projets acéricoles ou simplement profiter d’un coin de forêt bien à vous. Peuplée majoritairement d’érables, la terre compte actuellement 900 entailles sur tubulures à gravité et un potentiel estimé à environ 2 000 entailles totales (aucun dénombrement officiel). Une cabane à sucre bien équipée et un garage pratique, se trouvent également sur la terre. La coquette cabane à sucre comprend un évaporateur au bois, une aire de repos meublée et une cuisinière au bois, idéale pour allier travail acéricole et moments conviviaux. À proximité, un garage vous offre un espace de rangement pratique ou un abri pour votre VTT. Un ruisseau traverse la terre à bois et un chemin forestier facilite les déplacements à travers le terrain. Facile d’accès, la terre est munie d’une clôture à l’entrée principale et dispose de deux accès situés à chaque extrémité (chemin des Hêtres et chemin des Cerisiers). Ce territoire, situé en zone 7 nord, est également parfait pour la chasse, ajoutant à sa polyvalence et son attrait. Vous rêvez d’un endroit paisible pour établir votre érablière et profiter d’un environnement en nature? Cette terre à bois à Bécancour représente une opportunité à ne pas manquer! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, communiquez avec nos courtiers dès maintenant. Le plan d’aménagement forestier est également disponible dans les documents à télécharger.
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
138.22 m |
Profondeur: |
1609.89 m |
Superficie: |
53.58 acres |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
| Bâtisse: | |
Largeur: |
0.00 pi/ft |
Profondeur: |
0.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
96 800,00$ |
Bâtisse: |
0,00$ |
Total: |
96 800,00$ |
Année: |
2025 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
447,81$ |
Scolaires: |
34,23$ |
Total: |
482,04$ |
Année: |
2024-2025 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Inclus
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Exclus
N/A
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
Documents À tÉlÉcharger
Plan cadastral
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Taxes municipales 2025
Plan d'aménagement forestier
Annexe A1 à signer lors d'une PAG
Plan cadastral
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Taxes municipales 2025
Plan d'aménagement forestier
Annexe A1 à signer lors d'une PAG
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| Cabane à sucre | ||
| Garage |
Répartition des superficies
| Culture: | |
| Pâturage: | |
| Forêt: | En totalité |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: | Voir le plan d'aménagement forestier dans les documents à télécharger |
Chasse
| Location pour chasse? | Non |
| Prix location fin de sem.: | $ |
| Prix location 1 semaine: | $ |
| Prix location temps total de la chasse: | $ |
| Type de chasse: | |
| Zone de chasse: | 7-Nord |
| Nombre de chasseurs: | 0 |
| Site appâté: | |
| Camp de chasse: | |
| Mirador ou cache sur place: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial / Dirigeant d'agence 514-239-7520 (Sylvain) 819-239-6195 (Jean-Philippe) sylvain.trepanier@maxxum100.com jp.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
|
Je veux recevoir les prochaines propriétés similaires |
Imprimer cette fiche
