| St-Celestin , Centre-du-Québec | ||
| 550 000,00$ (+taxes) |  Rang Pellerin, St-Celestin J0C1G0 | |
| No Listing: 2650 | No SIA/MLS: 20659321 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | Isole |
| Année de construction: | |
| No de lot: | 5997340, 5997446 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | |
| Prise de possession: | À la signature de l'acte de vente, soit dans les 60 jours suivants une promesse d'achat acceptée |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 1.5 |
St-Célestin (Centre-du-Québec) : Terre à bois et de culture de 65,20 acres (77,18 arpents) avec potentiel acéricole
Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 H 25 min Québec: 1 H 15 min Trois-Rivières: 0 H 15 min Sherbrooke: 1 H 15 min Drummondville: 0 H 30 min
Montréal: 1 H 25 min Québec: 1 H 15 min Trois-Rivières: 0 H 15 min Sherbrooke: 1 H 15 min Drummondville: 0 H 30 min
Description de la propriété à vendre:
St-Célestin (Centre-du-Québec) : À seulement quelques minutes de Trois-Rivières et de tous ses services, découvrez cette splendide terre à bois et de culture 65,20 acres (77,18 arpents) offrant un parfait équilibre entre terre de culture, boisé diversifié et potentiel acéricole prometteur. Ce lieu unique saura séduire aussi bien les passionnés d’agriculture ou de foresterie que ceux qui rêvent simplement d’un havre de paix en pleine nature pour y concrétiser leurs projets.
La terre à bois et de culture, entièrement drainée en 2014, est composée d’un loam sableux, un sol idéal pour la culture de petits fruits, de pommes de terre et de légumes maraîchers. La forêt mature est principalement composée d’érables rouges et de bois résineux, un environnement idéal pour les amateurs de plein air ou pour faire son bois de chauffage. Son potentiel acéricole constitue un bel atout supplémentaire pour quiconque souhaite développer une érablière artisanale ou de moyenne envergure.
Une cabane à sucre rustique, servant également de camp de chasse, se trouve sur la propriété. Ce petit refuge offre un espace accueillant pour se détendre, profiter de la quiétude des lieux ou passer un séjour au cœur de la forêt. L’endroit est également reconnu pour la chasse, située dans la zone 7 Nord.
Grâce à sa proximité de Trois-Rivières (environ 15 minutes), cette terre à bois et de culture combine parfaitement tranquillité rurale et accessibilité urbaine. Que ce soit pour un projet agricole, forestier ou récréatif, elle offre une multitude de possibilités.
Une occasion à ne pas manquer !
Contactez dès maintenant nos courtiers pour obtenir plus de détails ou planifier une visite sur place.
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
124.92 m |
Profondeur: |
0.00 m |
Superficie: |
65.20 acres |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
*irrégulier |
|
| Bâtisse: | |
Largeur: |
0.00 pi/ft |
Profondeur: |
0.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
402 400,00$ |
Bâtisse: |
0,00$ |
Total: |
402 400,00$ |
Année: |
2025 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
293,35$ |
Scolaires: |
0,00$ |
Total: |
293,35$ |
Année: |
2025 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Pièces de la maison
| Nb d'étage: | |
| Nb de pièces: | 0 |
| Nb de chambre à coucher: | 0 |
| Nb de salle de bain: | 0 |
| Nb de salle d'eau: | 0 |
Détails sur la maison
| Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
| Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
|
| Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
|
| Revêtement extérieur: | |
| Toiture: | |
| Fenestration: | |
| Chauffage: | |
| Foyer-poêle: | |
| Armoires de cuisine: | |
| Sous-sol: |
| Piscine: | |
| Stationnement: | |
| Allée: | |
| Garage: | |
| Abri d'auto: | |
| Terrain topographique: | |
| Vue: | |
| Quartier: | |
| Métro: | |
| École: |
Inclus
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
LA GARANTIE : La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
LA GARANTIE : La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
Documents À tÉlÉcharger
Plan cadastral
Plan cadastral
CPTAQ vue aérienne - sans valeur légale
CPTAQ - Potentiel acéricole
Réseau ferroviaire - Vue aérienne
Zone en milieux humides
Rôle d'évaluation 2025
Matrice graphique
Taxes municipales 2025
Plan cadastral
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CPTAQ vue aérienne - sans valeur légale
CPTAQ - Potentiel acéricole
Réseau ferroviaire - Vue aérienne
Zone en milieux humides
Rôle d'évaluation 2025
Matrice graphique
Taxes municipales 2025
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| Cabane à sucre / camp forestier |
Répartition des superficies
| Culture: | Terre de culture |
| Pâturage: | Terre de culture |
| Forêt: | Bouleaux gris, érables rouges |
| Autre: | Terre à bois |
| Exploitation: | potentiel acéricole |
| Genre d'exploitation: | Érablière |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: | Bouleaux gris, érables rouges |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain Trépanier Mélodie Trépanier Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial / Dirigeante d'agence 514-239-7520 (Sylvain) 514-974-6416 (Melodie) sylvain.trepanier@maxxum100.com mtrepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
|
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