| Ste-Eulalie , Centre-du-Québec | ||
| 2 295 005,00$ (+taxes) |  rang des Érables, Ste-Eulalie G0Z 1E0 | |
| No Listing: 2676 | No SIA/MLS: 22136352 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | na |
| Année de construction: | |
| No de lot: | 5445644, 5445646, 5445655, 5445659 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | Ruisseau; |
| Prise de possession: | Occupation selon les récoltes, signature de l'acte de vente dans les 90 jours suivants une promesse d'achat acceptée |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 1 |
Sainte-Eulalie (Centre-du-Québec) : Ensemble de terres agricoles de 188 acres, 173 acres en culture, nivelées, drainées
Distances approximatives (temps)
Montréal: 1h20 min Québec: 1h15 min Trois-Rivières: 00h30 min Sherbrooke: 1h00 min Drummondville: 00h20 min
Montréal: 1h20 min Québec: 1h15 min Trois-Rivières: 00h30 min Sherbrooke: 1h00 min Drummondville: 00h20 min
Description de la propriété à vendre:
Sainte-Eulalie (Centre-du-Québec) : Ensemble de terres agricoles totalisant 188,55 acres dont 173.7 acres en culture, composé de trois parcelles situées sur le même rang et à courte distance les unes des autres. Ces terres de culture représentent une excellente opportunité pour les producteurs souhaitant développer ou consolider leurs activités agricoles. Les sols fertiles sont actuellement en culture de pommes de terre. Les terres de culture sont entièrement nivelées et bénéficient d’un système de drainage couvrant environ 107 acres. Des fossés bien entretenus, munis de ponts, facilitent les déplacements et assurent une gestion efficace des parcelles. Une jeune plantation de pins d’environ 7,5 acres, âgée de 7 à 10 ans, ajoute une section boisée appréciable à la propriété. Selon vos objectifs, la propriété se prête aussi bien au maraîchage qu’à la grande culture. Sa visibilité depuis l’autoroute 20 constitue un atout stratégique pour l’affichage et la mise en valeur d’une entreprise agricole. La possibilité d’implanter une éolienne sur l’un des lots pourrait également permettre de générer des revenus supplémentaires, si désiré (voir l’Annexe A1 dans les documents à télécharger). Bien localisées et offrant une grande polyvalence, ces terres agricoles ouvrent la porte à de nombreux projets. Communiquez avec nous pour en savoir plus ou pour discuter de votre projet. Plans des parcelles agricoles disponibles dans les documents à télécharger.
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
223.23 m |
Profondeur: |
0.00 m |
Superficie: |
188.55 acres |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
*irrégulier |
|
| Bâtisse: | |
Largeur: |
0.00 pi/ft |
Profondeur: |
0.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
1 735 000,00$ |
Bâtisse: |
0,00$ |
Total: |
1 735 000,00$ |
Année: |
2025 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
2 641,67$ |
Scolaires: |
0,00$ |
Total: |
2 641,67$ |
Année: |
2025 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Inclus
Exclus
N/A
Exclus
Récoltes en cours
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
Documents À tÉlÉcharger
CPTAQ - Vue aérienne
Plan parcelles agricoles
Taxes municipales 2025
Plan cadastral
Grille d'usage A2
Annexe A1 à signer lors d'une promesse d'achat
CPTAQ - Vue aérienne
Plan parcelles agricoles
Taxes municipales 2025
Plan cadastral
Grille d'usage A2
Annexe A1 à signer lors d'une promesse d'achat
Répartition des superficies
| Culture: | 173.7 acres (70.29 hectares) |
| Pâturage: | |
| Forêt: | |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: | Plantation de pin de 7,5 acres (7 à 10 ans) |
Chasse
| Location pour chasse? | Non |
| Prix location fin de sem.: | $ |
| Prix location 1 semaine: | $ |
| Prix location temps total de la chasse: | $ |
| Type de chasse: | |
| Zone de chasse: | |
| Nombre de chasseurs: | 0 |
| Site appâté: | |
| Camp de chasse: | |
| Mirador ou cache sur place: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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