| St-Pie-de-Guire , Centre-du-Québec | ||
| 1 995 000,00$ (+taxes) |  485 13e rang Est, St-Pie-de-Guire J0G1R0 | |
| No Listing: 2692 | No SIA/MLS: 22622990 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | na |
| Année de construction: | |
| No de lot: | 5018928,5018931,5019745,5512424,5512425 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | Ruisseau; Rivière; |
| Prise de possession: | À la signature de l'acte de vente, soit dans les 30 jours suivant une promesse d'achat acceptée |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 1 |
St-Pie-de-Guire (Centre-du-Québec) : Terre agricole de 179 acres, 91 acres cultivables, forêt, rivière, grange et garage
Distances approximatives (temps)
Montréal: 1h15 min Québec: 1h50 min Trois-Rivières: 00h50 min Sherbrooke: 1h15 min Drummondville: 00h20 min
Montréal: 1h15 min Québec: 1h50 min Trois-Rivières: 00h50 min Sherbrooke: 1h15 min Drummondville: 00h20 min
Description de la propriété à vendre:
St-Pie-de-Guire (Centre-du-Québec) : Terre agricole de 179,82 acres (212,85 arpents) offrant un excellent potentiel pour un producteur agricole. La terre comprend environ 91 acres de terres cultivables drainées et nivelées, avec plan de drainage disponible. Grâce à sa topographie plate, le travail au champ est grandement facilité. La propriété compte également une grange et un garage, utiles pour l’entreposage ou les besoins liés à l’exploitation. La terre agricole offre de plus une section boisée mature de 87 acres, composée d’érables, de pins blancs, de pruches et d’autres conifères ajoutant un attrait supplémentaire (voir plan d'aménagement forestier). La forêt est sillonnée par la Rivière-aux-Vaches, en plus de petits cours d’eau. Située à seulement 20 minutes de Drummondville et à moins de 15 minutes de Pierreville, la propriété bénéficie d’un accès rapide aux services et commodités essentiels. Ajoutez des acres de qualité à votre exploitation dans un secteur recherché du Centre-du-Québec. Communiquez avec nous pour plus de détails.
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
297.35 m |
Profondeur: |
0.00 m |
Superficie: |
179.82 acres |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
*irrégulier |
|
| Bâtisse: | |
Largeur: |
0.00 pi/ft |
Profondeur: |
0.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
1 360 500,00$ |
Bâtisse: |
26 200,00$ |
Total: |
1 386 700,00$ |
Année: |
2026 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
1 197,48$ |
Scolaires: |
23,55$ |
Total: |
1 221,03$ |
Année: |
2025-2026 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Inclus
Exclus
Voir Annexe A1
Exclus
Voir Annexe A1
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
Documents À tÉlÉcharger
CPTAQ - Vue aérienne
Taxe scolaire 2025
LOI 86 (PU) - Vue aérienne
Zone inondable - Vue aérienne
Zone en milieux humides
Plan cadastral
Plans de drainage
Grille des usages A501
Grille des usages A514
Taxes municipales 2026
Annexe A1 à signer lors d'une promesse d'achat
Plan d'aménagement forestier
CPTAQ - Vue aérienne
Taxe scolaire 2025
LOI 86 (PU) - Vue aérienne
Zone inondable - Vue aérienne
Zone en milieux humides
Plan cadastral
Plans de drainage
Grille des usages A501
Grille des usages A514
Taxes municipales 2026
Annexe A1 à signer lors d'une promesse d'achat
Plan d'aménagement forestier
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| Étable | ||
| Garage |
Répartition des superficies
| Culture: | +/-91 acres |
| Pâturage: | |
| Forêt: | 87,22 acres |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: | érables, pins blancs, pruches, autres conifères et feuillus |
Chasse
| Location pour chasse? | Non |
| Prix location fin de sem.: | $ |
| Prix location 1 semaine: | $ |
| Prix location temps total de la chasse: | $ |
| Type de chasse: | |
| Zone de chasse: | 7-Nord |
| Nombre de chasseurs: | 0 |
| Site appâté: | |
| Camp de chasse: | |
| Mirador ou cache sur place: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial / Dirigeant d'agence 514-239-7520 (Sylvain) 819-239-6195 (Jean-Philippe) sylvain.trepanier@maxxum100.com jp.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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