| Deschambault-Grondines , Québec | ||
| 895 000,00$ |  134, 2e rang, Deschambault-Grondines G0A1S0 | |
| No Listing: 2710 | No SIA/MLS: 13801042 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | Isole |
| Année de construction: | 1882 |
| No de lot: | 3233548, 5034366, 3233555, 3420135, 3420136, +3 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | |
| Prise de possession: | Signature de l'acte de vente dans les 30 jours suivant une promesse d'achat acceptée, occupation le 1er juillet 2026 |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 1.5 |
Deschambault-Grondines (Capitale-Nationale) : Fermette de 34 acres, grande maison, étable, garage, forêt, terre cultivable
Distances approximatives (temps)
Montréal: 2h30 min Québec: 00h30 min Trois-Rivières: 00h30 min Sherbrooke: 2h00 min Drummondville: 1h15 min
Montréal: 2h30 min Québec: 00h30 min Trois-Rivières: 00h30 min Sherbrooke: 2h00 min Drummondville: 1h15 min
Description de la propriété à vendre:
Deschambault-Grondines (Capitale-Nationale) : Unique sur le marché, cette fermette de 34,89 acres (41,30 arpents) propose un bel ensemble pour ceux qui souhaitent s’installer à la campagne dans un secteur recherché. La propriété comprend environ 28 acres en pâturage et en boisés avec potentiel acéricole (aucun dénombrement). On y retrouve aussi environ 5 acres en culture. La fermette offre une grande maison de deux étages avec quatre chambres et un bureau ainsi que des bâtiments agricoles polyvalents. //UNE GRANDE MAISON// La maison est composée de grandes pièces bien réparties qui permettent différents aménagements selon vos besoins. La cuisine et la salle à manger sont à aire ouverte, avec une porte patio qui apporte une belle luminosité et un accès vers l’extérieur. Une belle galerie habille la maison, parfaite pour profiter du calme, ainsi qu’un patio sur le côté idéal pour un espace détente avec coin BBQ. L’aqueduc municipal assure l’approvisionnement en eau et les installations septiques sont un système Bionest construit en 2021. //BÂTIMENTS ET LOCALISATION// La fermette compte une grande grange de 44 x 100 pi avec une section étable de 36 x 60 pi, un poulailler de 25 x 25 pi, un garage de 20 x 22 pi idéal pour la machinerie ou un tracteur, ainsi qu’un garage de 14 x 24 pi pour un véhicule. Idéalement nichée à proximité de l’autoroute 40 et à environ 10 minutes de Portneuf, la propriété profite d’un emplacement accessible. Deschambault-Grondines est reconnu comme l’un des plus beaux villages du Québec et se démarque par son caractère agrotouristique et sa proximité avec le fleuve Saint-Laurent. Cette fermette représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent entreprendre un projet en milieu rural, alliant espace et quiétude. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
94.24 m |
Profondeur: |
0.00 m |
Superficie: |
34.89 acres |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
*irrégulier |
|
| Bâtisse: | |
Largeur: |
28.00 pi/ft |
Profondeur: |
44.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
140 800,00$ |
Bâtisse: |
165 500,00$ |
Total: |
306 300,00$ |
Année: |
2026 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
2 591,17$ |
Scolaires: |
193,51$ |
Total: |
2 784,68$ |
Année: |
2025-2026 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Pièces de la maison
| Nb d'étage: | 2 |
| Nb de pièces: | 10 |
| Nb de chambre à coucher: | 4 |
| Nb de salle de bain: | 1 |
| Nb de salle d'eau: | 0 |
Détails sur la maison
| Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
| Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails) |
| Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Municipalité |
| Revêtement extérieur: | Vinyle |
| Toiture: | Tôle |
| Fenestration: | Bois, manivelle |
| Chauffage: | Électricité (plinthes électriques) |
| Foyer-poêle: | |
| Armoires de cuisine: | Bois (Chêne) |
| Sous-sol: | Bas (moins de 6 pieds) |
| Piscine: | |
| Stationnement: | Allée : 4 et Garage : 1 |
| Allée: | Pavée et gravelle |
| Garage: | Détaché |
| Abri d'auto: | |
| Terrain topographique: | Plat |
| Vue: | |
| Quartier: | |
| Métro: | |
| École: | École primaire du Phare |
Liste des pièces de la maison
| Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 15 x 20 pi | Prélart | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle à manger | 8 x 10.10 pi | Prélart | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salon | 13 x 25 pi | Flottant | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de bain | 7 x 7 pi | Céramique | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 10 x 13 pi | Flottant | |
| 2e étage | Bureau | 7.10 x 13 pi | Prélart | |
| 2e étage | Chambre | 10.8 x 11.7 pi | Prélart | |
| 2e étage | Chambre | 10.5 x 11.9 pi | Prélart | |
| 2e étage | Chambre des maîtres | 15 x 16 pi | Prélart | + section 9 x 10 pi |
Inclus
Exclus
Exclus
Particularités et remarques
Lots : 3233548, 5034366, 3233555, 3420135, 3420136, 3420137, 3420138, 3420139
Lots : 3233548, 5034366, 3233555, 3420135, 3420136, 3420137, 3420138, 3420139
Déclaration du vendeur ( )
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Voir Annexe A1, système septique Bionest 2021
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Voir Annexe A1, système septique Bionest 2021
Documents À tÉlÉcharger
Annexe A1 à signer lors d'une promesse d'achat
Zone humide
Taxes municipales 2026
Taxe scolaire 2025
Plan cadastral
CPTAQ - Potentiel acéricole - Vue aérienne
CPTAQ - Vue aérienne
Annexe A1 à signer lors d'une promesse d'achat
Zone humide
Taxes municipales 2026
Taxe scolaire 2025
Plan cadastral
CPTAQ - Potentiel acéricole - Vue aérienne
CPTAQ - Vue aérienne
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| Grange-Étable | 44 x 100 pi et 36 x 60 pi | |
| Poulailler | 25 x 25 pi | |
| Garage | 20 x 22 pi | |
| Garage | 14 x 24 pi |
Répartition des superficies
| Culture: | +/- 5 acres |
| Pâturage: | |
| Forêt: | +/- 28 acres (incluant pâturages) |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: | Érable rouge, Bouleau jaune, Érable à sucre, Peupliers, Sapin baumier |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial / Dirigeant d'agence 514-239-7520 (Sylvain) 819-239-6195 (Jean-Philippe) sylvain.trepanier@maxxum100.com jp.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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