| St-Sylvère , Centre-du-Québec | ||
| 449 000,00$ |  530, route 261, St-Sylvère G0Z1H0 | |
| No Listing: 2764 | No SIA/MLS: 28872097 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | Isole |
| Année de construction: | |
| No de lot: | Une partie du lot 5 652 583 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | |
| Prise de possession: | À la signature de l'acte de vente, soit 60 jours suivant une promesse d'achat acceptée |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 1.5 |
St-Sylvère (Centre-du-Québec) : Fermette +/- 5000m2, bâtiments polyvalents, maison 4 chambres
Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 H 20 min Québec: 1 H 00 min Trois-Rivières: 0 H 30 min Sherbrooke: 1 H 15 min Drummondville: 0 H 30 min
Montréal: 1 H 20 min Québec: 1 H 00 min Trois-Rivières: 0 H 30 min Sherbrooke: 1 H 15 min Drummondville: 0 H 30 min
Description de la propriété à vendre:
St-Sylvère (Centre-du-Québec) : Au cœur d’un secteur rural paisible, découvrez cette fermette d’environ 5 000 m² offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser un projet agricole ou simplement aménager votre propre fermette à la campagne. Sa localisation est particulièrement avantageuse, à moins de 5 minutes de l’autoroute 20 et à environ 30 minutes de Victoriaville, Trois-Rivières et Drummondville. Vous profitez ainsi d’un environnement tranquille et champêtre, tout en demeurant à proximité de plusieurs grands centres et de leurs services.
LES BÂTIMENTS
La propriété comprend plusieurs bâtiments polyvalents pouvant répondre à différents besoins. On y retrouve notamment un bâtiment multifonctionnel de 40 x 50 pi, construit en 2017 et réparti sur deux étages avec salle de congélation et porte de garage. Celui-ci peut convenir comme atelier, espace d’entreposage ou encore être transformé en résidence selon votre projet. Une salle de bain complète avec douche y est déjà aménagée. La fermette comprend également une grange de 85 x 30 pi, un garage double de 36 x 16 pi, un cabanon de deux étages mesurant 26 x 18 pi ainsi qu’un poulailler de 14 x 30 pi. Cet ensemble de bâtiments offre une belle flexibilité pour différents usages agricoles, personnels ou d’entreposage.
LA MAISON
La maison actuelle compte quatre chambres et nécessite d’importants travaux de rénovation. Selon vos besoins et votre vision, elle pourrait être remise au goût du jour ou encore démolie afin de faire place à une nouvelle construction. Une occasion intéressante de repenser entièrement l’espace résidentiel et d’y créer une maison adaptée à votre projet.
LOCALISATION
La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent profiter de la campagne sans être isolés des principaux services. L’accès à l’autoroute 20 se trouve à moins de 5 minutes, facilitant ainsi les déplacements vers plusieurs secteurs du Centre-du-Québec et de la Mauricie. Victoriaville, Trois-Rivières et Drummondville sont toutes accessibles en environ 30 minutes, donnant rapidement accès aux commerces, épiceries, restaurants, établissements scolaires, services de santé, activités sportives et autres commodités. Cette localisation permet donc de profiter quotidiennement du calme et de l’espace qu’offre la campagne, tout en conservant une excellente accessibilité pour le travail, les déplacements et les besoins de la vie courante.
Une belle occasion de façonner une propriété à votre image dans un environnement agricole paisible et accessible. Avec ses nombreux bâtiments et ses différentes possibilités d’aménagement, cette fermette constitue une base intéressante pour réaliser votre projet. Communiquez avec nos courtiers pour obtenir plus d’information ou planifier une visite.
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
0.00 arpents |
Profondeur: |
0.00 arpents |
Superficie: |
5000.00 m2 |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
*irrégulier |
|
| Bâtisse: | |
Largeur: |
28.00 pi/ft |
Profondeur: |
34.00 pi/ft |
Superficie: |
952.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
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Terrain: |
0,00$ |
Bâtisse: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Année: |
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| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
0,00$ |
Scolaires: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Année: |
|
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Pièces de la maison
| Nb d'étage: | 2 |
| Nb de pièces: | 8 |
| Nb de chambre à coucher: | 4 |
| Nb de salle de bain: | 1 |
| Nb de salle d'eau: | 0 |
Détails sur la maison
| Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
| Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails) |
| Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Puits artésien |
| Revêtement extérieur: | Pierre, Stucco |
| Toiture: | Tôle |
| Fenestration: | Bois, PVC, à manivelle |
| Chauffage: | Électrique |
| Foyer-poêle: | |
| Armoires de cuisine: | Bois |
| Sous-sol: | Bas (moins de 6 pieds). Non aménagé |
| Piscine: | |
| Stationnement: | Allée (10), Garage (2) |
| Allée: | Double ou plus |
| Garage: | |
| Abri d'auto: | |
| Terrain topographique: | Plat |
| Vue: | Panoramique |
| Quartier: | |
| Métro: | |
| École: | Primaire |
Liste des pièces de la maison
| Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de bain | 10.3 x 10.5 pi | Vinyle flottant/prélart flottant | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 11.7 x 12.1 pi | Vinyle flottant/prélart flottant | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle à manger | 11.1 x 14.9 pi | Vinyle flottant/prélart flottant | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 9.7 x 11.5 pi | Vinyle flottant/prélart flottant | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salon | 9.1 x 8.7 pi | Bois | |
| 2e étage | Chambre | 9.9 x 8.9 pi | Vinyle flottant/prélart flottant | |
| 2e étage | Chambre | 9.9 x 8.9 pi | Vinyle flottant/prélart flottant | |
| 2e étage | Chambre | 9.4 x 11 pi | Vinyle flottant/prélart flottant |
Inclus
Exclus
Voir annexe A1 à télécharger
Exclus
Voir annexe A1 à télécharger
Particularités et remarques
Puisque le lot sera séparé, l'évaluation municipale ainsi que les taxes sont actuellement non disponibles. L'information sera ajoutée dès qu'elle sera reçue.
Puisque le lot sera séparé, l'évaluation municipale ainsi que les taxes sont actuellement non disponibles. L'information sera ajoutée dès qu'elle sera reçue.
Déclaration du vendeur ( )
Voir annexe A1 à télécharger
Voir annexe A1 à télécharger
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| Bâtiment multifonctionnel 2 étages | 40 x 50 pi | Atelier de 20 x 50 pi, salle de bain construit en 2017 |
| Cabanon 2 étages | 26 x 18 pi | |
| Garage | 36 x 16 pi | Double, détaché |
| Poulailler | 14 x 30 pi | |
| Grange | 85 x 30 pi |
Répartition des superficies
| Culture: | |
| Pâturage: | |
| Forêt: | |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain Trépanier, Jean-Philippe Trépanier et Mélodie Trépanier Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial / Dirigeante d'agence 514-239-7520 (Sylvain) 819-239-6195 (Jean-Philippe) 514-974-6416 (Melodie) sylvain.trepanier@maxxum100.com jp.trepanier@maxxum100.com mtrepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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