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| Varennes , Montérégie | ||
| 2 995 000,00$ (+taxes) |  2931, rang de Picardie, Varennes J3X0J3 | |
| No Listing: 2431 | No SIA/MLS: 28952772 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | na |
| Année de construction: | 1770 |
| No de lot: | 6224048 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | Rivière; |
| Prise de possession: | signature 60 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation selon les baux |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 1.5 |
Varennes (Montérégie) : Domaine équestre 40 acres, écurie, maison bicentenaire, bâtiment multifonctionnel, terre cultivable
Distances approximatives (temps)
Montréal: 0 h 30 min Québec: 2 h 25 min Trois-Rivières: 1 h 40 min Sherbrooke: 1 h 30 min Drummondville: 1 h 00 min
Montréal: 0 h 30 min Québec: 2 h 25 min Trois-Rivières: 1 h 40 min Sherbrooke: 1 h 30 min Drummondville: 1 h 00 min
Description de la propriété à vendre:
Varennes (Montérégie) : Ce superbe domaine équestre de 40.28 acres (47.68 arpents) localisé en Montérégie vous offre une magnifique maison patrimoniale avec garage, une vaste écurie de 33 boxes, un manège intérieur ainsi qu'une piste de course pour l’entraînement des chevaux. La propriété compte également un bâtiment multifonctionnel occupé par une clinique vétérinaire. En plus de ces installations, le domaine équestre à vendre comprend environ 17 acres de terre cultivable et la jolie rivière Saint-Charles traverse le terrain. ///MAISON BICENTENAIRE/// La vaste résidence patrimoniale en pierre offre de grandes pièces dont trois chambres à coucher. Elle propose aussi deux salles de bains dont une munie d’un bain thérapeutique. La maison dispose de belles galeries couvertes à l’avant et à l’arrière. Le garage détaché de 28 x 28 pi ainsi que la remise de 10 x 20 pi sont disposés non loin de la maison. ///INSTALLATIONS/// Plusieurs installations sont présentes sur la propriété en commençant par la splendide écurie de 129 x 80 pi qui comprend 33 boxes. S’ajoutent ensuite un manège intérieur de 117 x 70 pi et une piste de course pour l’entraînement des chevaux. On retrouve aussi un grand bâtiment multifonctionnel de 81 x 40 pi. Ce bâtiment est loué par une clinique vétérinaire en ce moment et un appartement y est aménagé. Vous désirez planifier une visite de ce domaine équestre à vendre? Communiquez dès maintenant avec nous pour découvrir cette propriété!
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
127.38 m |
Profondeur: |
0.00 m |
Superficie: |
47.68 arpents |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
| Bâtisse: | |
Largeur: |
44.00 pi/ft |
Profondeur: |
36.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
546 100,00$ |
Bâtisse: |
455 700,00$ |
Total: |
1 001 800,00$ |
Année: |
2024 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
3 018,69$ |
Scolaires: |
442,46$ |
Total: |
3 461,15$ |
Année: |
2023-2024 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Note sur les dimensions de la bâtisse:
maison 1800 Patrimoine Culturel
Pièces de la maison
| Nb d'étage: | 3 |
| Nb de pièces: | 13 |
| Nb de chambre à coucher: | 3 |
| Nb de salle de bain: | 2 |
| Nb de salle d'eau: | 0 |
Détails sur la maison
| Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
| Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Vendeur dit fosse sept./ aucun doc de conformité (vendu tel quel) |
| Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Municipalité |
| Revêtement extérieur: | Pierre |
| Toiture: | Autre, cope |
| Fenestration: | PVC, guillotine |
| Chauffage: | Biénergie ,thermopompe, électricité, air soufflé |
| Foyer-poêle: | |
| Armoires de cuisine: | Thremoplastique |
| Sous-sol: | Vide sanitaire |
| Piscine: | |
| Stationnement: | |
| Allée: | Non pavée |
| Garage: | Détaché |
| Abri d'auto: | |
| Terrain topographique: | |
| Vue: | |
| Quartier: | |
| Métro: | |
| École: |
Liste des pièces de la maison
| Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle à manger | 14 x 18.5 pi | Bois | Foyer d'époque non fonctionnel |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 8.5 x 14 pi | Céramique | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salon | 16.5 x 22 pi | Bois | Foyer d'époque non fonctionnel |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Hall d'entrée | 13.5 x 14.5 pi | Bois, Céramique | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de bain | 8.5 x 13 pi | Céramique | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 7.5 x 12.5 pi | Bois | |
| 2e étage | Boudoir | 13.5 x 14.5 pi | Bois | |
| 2e étage | Chambre | 13 x 14.5 pi | Flottant | |
| 2e étage | Salle de bain | 12 x 19. pi | Céramique | |
| 2e étage | Chambre | 14.5 x 17 pi | Flottant | |
| 2e étage | Bureau | 6 x 15 pi | Flottant | |
| 2e étage | Rangement | 4 x 7 pi | Flottant | |
| 3e étage | Salon | 15 x 39 pi | Tapis |
Inclus
Exclus
Voir Annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat
Exclus
Voir Annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
Voir Annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat
Voir Annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat
Documents À tÉlÉcharger
Certificat de localisation
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Taxes municipales 2024
Certificat de localisation
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Taxes municipales 2024
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| Maison | 44 x 36 pi | |
| Garage détaché | 28.4 x 28.7 pi irr | |
| Remise | 10.4 x 20.4 pi | |
| Bâtiment service/ appartement | 81.7 x 40 pi | |
| Écurie | 80 x 129.8 pi | 33 boxes |
| Manège intérieur | 70 x 117 pi |
Répartition des superficies
| Culture: | |
| Pâturage: | |
| Forêt: | |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514-239-7520 Cell. 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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