| Tingwick , Centre-du-Québec | ||
| 589 000,00$ (+taxes) |  2539, 7e rang, Tingwick J0A 1L0 | |
| No Listing: 2591 | No SIA/MLS: 14186572 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | Isole |
| Année de construction: | 1898 |
| No de lot: | 5499108, 5500584 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | Ruisseau; |
| Prise de possession: | À la signature de l'acte de vente, soit dans les 60 jours suivants une promesse d'achat acceptée |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 1.5 |
Tingwick (Centre-du-Québec) : Magnifique domaine de 27 acres, 17 acres cultivables, forêt, étangs, ruisseau, tranquillité
Distances approximatives (temps)
Montréal: 1h45 min Québec: 1h40 min Trois-Rivières: 1h00 min Sherbrooke: 00h50 min Drummondville: 1h00 min
Montréal: 1h45 min Québec: 1h40 min Trois-Rivières: 1h00 min Sherbrooke: 00h50 min Drummondville: 1h00 min
Description de la propriété à vendre:
Tingwick (Centre-du-Québec) : Situé dans un rang paisible, ce superbe domaine de 27,47 acres est une véritable rareté dans les Bois-Francs. Il offre 17 acres de terres cultivables drainées et 10 acres de forêt, parfait pour un projet agricole ou simplement pour profiter d’un vaste espace naturel. Un ruisseau serpente près de la maison, et la propriété compte également deux étangs pouvant accueillir des truites grâce à l’alimentation par des sources sur le terrain. Le domaine comprend une charmante maison de campagne rénovée, un garage détaché, un entrepôt, une serre construite en 2022 et une grange centenaire à restaurer. Ce domaine a toujours été cultivé de façon écologique et offre un bon potentiel d’autosuffisance. Vous y trouverez divers arbres et arbustes fruitiers, en plus de fleurs comestibles et de fines herbes vivaces. Un cadre idyllique combinant intimité et authenticité vous attend ! La résidence principale est un cottage centenaire rénové qui allie caractère et confort. Elle comprend trois chambres, deux bureaux, une fournaise au bois ainsi qu’une jolie cuisinière au bois au rez-de-chaussée, ajoutant chaleur et ambiance à l’espace de vie. Un climatiseur central assure le confort durant les chaudes journées d’été. Avec son positionnement en retrait de la route, la maison bénéficie d’une grande intimité et d’un environnement naturel paisible. Que vous souhaitiez exploiter les terres, développer votre projet, ou simplement profiter de la sérénité de la campagne, ce domaine offre d’innombrables possibilités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir tout le charme de cette propriété.
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
331.79 m |
Profondeur: |
0.00 m |
Superficie: |
27.47 acres |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
*irrégulier |
|
| Bâtisse: | |
Largeur: |
26.00 pi/ft |
Profondeur: |
32.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
*irrégulier |
|
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
64 800,00$ |
Bâtisse: |
156 700,00$ |
Total: |
221 500,00$ |
Année: |
2025 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
1 815,50$ |
Scolaires: |
160,41$ |
Total: |
1 975,91$ |
Année: |
2024-2025 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
847,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
847,00$ |
Note sur les dimensions de la bâtisse:
Dimensions de la maison: 26 x 32 pi + 17 x 17 pi
Pièces de la maison
| Nb d'étage: | 1 1/2 |
| Nb de pièces: | 12 |
| Nb de chambre à coucher: | 3 |
| Nb de salle de bain: | 2 |
| Nb de salle d'eau: | 0 |
Détails sur la maison
| Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
| Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails) |
| Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Puits surface |
| Revêtement extérieur: | Canexel |
| Toiture: | Tôle |
| Fenestration: | Bois, pvc, coulissante et manivelle |
| Chauffage: | Bois, électricité |
| Foyer-poêle: | Fournaise, cuisinière au bois |
| Armoires de cuisine: | Bois (pin) |
| Sous-sol: | 6 pieds et + |
| Piscine: | |
| Stationnement: | |
| Allée: | Non pavée, avec prise extérieure |
| Garage: | Détaché, simple |
| Abri d'auto: | |
| Terrain topographique: | Vallonneux |
| Vue: | |
| Quartier: | |
| Métro: | |
| École: | École Saint-Coeur-de-Marie |
Liste des pièces de la maison
| Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salon | 13.7 x 14 pi | Parqueterie | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 7.4 x 14.7 pi | Linoléum | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle à manger | 17.10 x 15.6 pi | Bois | Cuisinière au bois |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Hall d'entrée | 7.4 x 7.6 pi | Linoléum | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Bureau | 13.7 x 9 pi | Parqueterie | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de lavage | 9.4 x 16.5 pi | Béton | Et hall d'entrée secondaire |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de bain | 10.6 x 3.5 pi | Linoléum | |
| 2e étage | Chambre | 17.4 x 17 pi | Bois | |
| 2e étage | Chambre | 10.4 x 11.5 pi | Tapis | avec évier |
| 2e étage | Chambre | 11.4 x 10 pi | Tapis | avec évier |
| 2e étage | Bureau | 9.9 x 12 pi | Tapis | avec évier |
| 2e étage | Salle de bain | 6 x 8 pi | Linoléum |
Inclus
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
Documents À tÉlÉcharger
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Matrice graphique
Taxes municipales 2024
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Plan de drainage
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Matrice graphique
Taxes municipales 2024
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Plan de drainage
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| Garage | 20 x 20 pi | |
| Serre | 10 x 12 pi | 2022 |
| Entrepôt | 30 x 60 pi | |
| Grange | 110 x 40 pi |
Répartition des superficies
| Culture: | +/- 17 acres |
| Pâturage: | |
| Forêt: | +/- 10 acres |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: | Thuya, épinette blanche, bouleau jaune, érable rouge |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain Trépanier Mélodie Trépanier Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial 514-239-7520 (Sylvain) 514-974-6416 (Melodie) 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com mtrepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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