Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Danville , Cantons-de-l'Est
795 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre110, chemin Provencher, Danville J1T3M7
No Listing: 2486 No SIA/MLS: 18946039
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction: 1900
No de lot: 4835670
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau: Ruisseau;
Prise de possession: Signature 60 jours après l'acceptation de la PAG et occupation 30 jours après avoir signé chez le notaire.
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 1.5

Danville (Estrie) : Ferme de 137 acres, maison ancestrale, bâtiments agricoles, 50 acres cultivables

Distances approximatives (temps)
Montréal: 2 h 00 min       Québec: 2 h 00 min       Trois-Rivières: 1 h 15 min       Sherbrooke: 0 h 40 min       Drummondville: 0 h 50 min
Description de la propriété à vendre:
Danville (Estrie) : C’est dans la tranquillité de la campagne de Danville qu'est située cette ferme de 137,30 acres (162,52 arpents). La ferme comprend une superbe maison ancestrale rénovée, divers bâtiments agricoles ainsi qu'environ 50 acres de terre de culture. Une vaste forêt mixte d’environ 80 acres, idéale pour la chasse, s’étend également sur la propriété. La ferme profite d’un emplacement idéal dans le calme de la campagne, tout en étant à seulement cinq minutes de la ville de Val-des-Sources et de tous les services offerts. La ferme qui évoque une belle ambiance des fermes d'autrefois, vous accueille en premier lieu avec sa grande allée bordée de majestueux érables menant à la cour. La maison centenaire de trois chambres vous attend au bout de l’allée. Celle-ci a été rénovée au fil des années. Notamment, la cuisine vient tout juste d’être finalisée, la salle de bain a été rénovée en 2016, et les portes et fenêtres ont également été remplacées en 2013. La demeure en très bonne condition compte une thermopompe centrale installée en 2023 pour le chauffage et la climatisation, en plus d’une fournaise, aussi récemment installée. La ferme compte également des bâtiments agricoles, qui servent présentement pour de l’entreposage. On y retrouve une grange de 80 x 40 pi, un hangar de 60 x 30 pi, un garage de 20 x 16 pi et une remise 18 x 36 pi. En plus de ses bâtiments, la propriété offre une terre de culture de +/- 50 acres, qui bénéficie d’un bon drainage naturel grâce aux pentes sud-est et au drainage partiel. Un ruisseau traverse une section de la terre, et celle-ci est louée pour la saison jusqu’à l’automne 2024. La vaste forêt offre un refuge en nature et des possibilités de loisirs en plein air variés. Celle-ci est également louée pour la saison de chasse, le bail prenant fin le 30 décembre 2024. Si vous recherchez une propriété agricole pour bénéficier de terres cultivables, ou que vous désirez simplement vous établir dans un environnement rural et profiter de la quiétude de la campagne, cette ferme vous comblera! Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir davantage cette propriété!
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
520.85 m
Profondeur:
0.00 m

Superficie:

137.30 acres
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
32.00 pi/ft
Profondeur:
40.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
*irrégulier
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
166 000,00$
Bâtisse:
167 600,00$
Total:
333 600,00$
Année:
2024

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
3 884,64$
Scolaires:
182,23$
Total:
4 066,87$
Année:
2024
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Note sur les dimensions de la bâtisse:
Maison centenaire rénovée
Pièces de la maison
Nb d'étage:    2
Nb de pièces:    8
Nb de chambre à coucher:    3
Nb de salle de bain:    1
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Vendeur dit fosse sept. et champs épuration / aucun doc de conformité (vendu tel quel)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits artésien
Revêtement extérieur: Vinyle
Toiture: Bardeau d'asphalte
Fenestration: PVC, guillotine
Chauffage: Électricité
Foyer-poêle: Fournaise
Armoires de cuisine: Bois
Sous-sol: Bas, moins de 6'
Piscine: Hors terre 21 pi
Stationnement: Plusieurs
Allée: Asphalte devant la maison, non pavée
Garage: Détaché
Abri d'auto:
Terrain topographique: Plat
Vue: Panoramique
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Salle à manger 11.5 x 19 pi Linoléum flottant
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 10.5 x 5.4 pi Linoléum flottant
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 14 x 21 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 5.2 x 9.2 pi Linoléum flottant
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre des maîtres 10.5 x 18 pi Bois
2e étage Chambre 8.10 x 16 pi Flottant
2e étage Chambre 11.2 x 11.6 pi Flottant
2e étage Bureau 8.2 x 9.5 pi Flottant
Inclus
Voir Annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat

Exclus
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
Maison centenaire 32 x 40 pi irr
Hangar 60 x 30 pi
Remise 18 x 36 pi
Grange/étable 80 x 40 pi
Garage 20 x 16 pi
Répartition des superficies
Culture: ± 50 acres
Pâturage:
Forêt: +/- 80 acres
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation: Grande culture
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier
Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial
514-239-7520 (Sylvain)
819-239-6195 (Jean-Philippe)
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com
jp.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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