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| Danville , Cantons-de-l'Est | ||
| 565 000,00$ * 585 000,00$ (+taxes) |
 39 rue Robitaille, Danville J1T4H7 | |
| No Listing: 2436 | No SIA/MLS: 15405489 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | Isole |
| Année de construction: | 2018 |
| No de lot: | 3172614, 3564078 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Résidentiel; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | |
| Prise de possession: | À la signature de l'acte de vente, soit dans les 120 jours suivants une promesse d'achat acceptée |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Oui | |
| CV: | 2 |
Danville (Estrie) : Maison de quatre chambres construite en 2018, terrain de 2 acres, droit de construction
Distances approximatives (temps)
Montréal: 2h00 min Québec: 1h50 min Trois-Rivières: 1h00 min Sherbrooke: 0h45 min Drummondville: 0h50 min
Montréal: 2h00 min Québec: 1h50 min Trois-Rivières: 1h00 min Sherbrooke: 0h45 min Drummondville: 0h50 min
Description de la propriété à vendre:
Danville (Estrie) : Découvrez cette magnifique maison contemporaine avec garage attaché construite en 2018. Localisée dans un quartier paisible près de Val-des-Sources, la résidence bénéficie d’une grande luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres, sa disposition à aire ouverte et son plafond cathédral. La maison est équipée d’une thermopompe centrale et de planchers chauffants pour votre plus grand confort. Elle est isolée avec une isolation de qualité supérieure, munie d’un toit de tôle et de galeries en béton et fibre de verre. Le vaste terrain de 2.19 acres est des plus intime et détient un droit de construction additionnel pour y bâtir une deuxième résidence si vous le désirez. // LA RÉSIDENCE // La maison dispose de grandes pièces bénéficiant d’une belle luminosité naturelle. La fenestration est orientée vers l’arrière de la maison, donnant vue sur la superbe cour arrière et son boisé. C’est en passant par l’accueillant hall d’entrée que vous entrez dans la résidence. Celui-ci vous mène au salon avec son superbe toit cathédral et son joli foyer électrique. La cuisine et la salle à manger à aire ouverte proposent une atmosphère conviviale. Le grand îlot de la cuisine est parfait pour se rassembler et pour cuisiner. La maison propose quatre chambres à coucher et deux salles de bain. Dans la chambre des maîtres située au rez-de-chaussée, vous trouverez un belle porte-patio et une penderie walk-in menant à la salle de bain. La salle de bain offre une superbe douche double en céramique. Le sous-sol avec planchers chauffants quant à lui, comprend une section atelier, deux chambres à coucher et une salle familiale. On y retrouve une sortie vers le garage. Le garage est lui aussi équipé de planchers chauffants, offre une finition intérieure en plastique et de nombreux espaces de rangement. La maison a été construite afin d’offrir une grande durabilité et peu d’entretien. À l’extérieur, le toit de tôle sans vis apparentes, la maçonnerie, les galeries en béton et en fibre de verre lui confèrent une apparence moderne. Le vaste terrain de 2.19 acres offre de beaux aménagements paysagers, est intime et les voisins sont éloignés. La galerie arrière de 15.5 x 24 pi propose un ultime lieu de relaxation, vous permettant d’admirer le vaste terrain. Par sa grandeur et sa configuration, le terrain permettrait d’y ajouter un bel emplacement avec terrasse et piscine ou même un deuxième garage. Venez découvrir cette propriété et laissez-vous charmer! Communiquez avec nous pour planifier une visite.
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
118.31 m |
Profondeur: |
0.00 m |
Superficie: |
8874.30 m2 |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
*irrégulier |
|
| Bâtisse: | |
Largeur: |
0.00 pi/ft |
Profondeur: |
0.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
18 700,00$ |
Bâtisse: |
254 000,00$ |
Total: |
272 700,00$ |
Année: |
2024 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
3 779,15$ |
Scolaires: |
269,31$ |
Total: |
4 048,46$ |
Année: |
2023-2024 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Pièces de la maison
| Nb d'étage: | 1 |
| Nb de pièces: | 13 |
| Nb de chambre à coucher: | 4 |
| Nb de salle de bain: | 2 |
| Nb de salle d'eau: | 0 |
Détails sur la maison
| Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
| Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails) |
| Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Puits artésien |
| Revêtement extérieur: | Acier, pierre, fibro-ciment |
| Toiture: | Tôle sans vis apparentes |
| Fenestration: | Hybride, manivelle, coulissantes |
| Chauffage: | Électricité, radiant, thermopompe centrale |
| Foyer-poêle: | Foyer électrique |
| Armoires de cuisine: | Mélamine |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus, complètement aménagé |
| Piscine: | |
| Stationnement: | Allée 6, garage 1 |
| Allée: | Non pavée |
| Garage: | Attaché, simple, finition intérieur plastique |
| Abri d'auto: | |
| Terrain topographique: | Plat |
| Vue: | |
| Quartier: | Domaine Plein-air |
| Métro: | |
| École: | École primaire La tourelle, École secondaire de l'Escale |
Liste des pièces de la maison
| Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 13 x 25 pi | Vinyle collé | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salon | 12 x 11.6 pi | Vinyle collé | Foyer électrique |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre des maîtres | 12 x 12 pi | Vinyle collé | Porte-Patio |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Walk-in | 7.1 x 5 pi | Vinyle collé | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de bain | 12 x 8.10 pi | Vinyle collé | Bain, douche double |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 9.8 x 11 pi | Vinyle collé | |
| sous-sol | Chambre | 11.4 x 12.4 pi | Vinyle collé | |
| sous-sol | Salle de lavage | 11.8 x 5.4 pi | Vinyle collé | |
| sous-sol | Salle de bain | 11.4 x 7.10 pi | Vinyle collé | Douche |
| sous-sol | Chambre | 11.4 x 10.8 pi | Vinyle collé | |
| sous-sol | Salle familiale | 12.6 x 14 pi | Vinyle collé | |
| sous-sol | Rangement | 12.6 x 4.5 pi | Vinyle collé | |
| sous-sol | Atelier | 13.2 x 25.8 pi | Vinyle collé |
Inclus
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
Documents À tÉlÉcharger
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Matrice graphique
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Taxes municipales 2024
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Matrice graphique
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Taxes municipales 2024
Répartition des superficies
| Culture: | |
| Pâturage: | |
| Forêt: | |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Jean-Philippe Trépanier et Mélodie Trépanier Courtier immobilier résidentiel / commercial 819-239-6195 (Jean-Philippe) 514-974-6416 (Melodie) 819-839-2447 Fax jp.trepanier@maxxum100.com mtrepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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