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| St-Marcel-de-Richelieu , Montérégie | ||
| 0,00$ |  121-A rang du Bord-de-l'eau Sud, St-Marcel-de-Richelieu J0H1T0 | |
| No Listing: 2439 | No SIA/MLS: 24179960 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | Isole |
| Année de construction: | 2012 |
| No de lot: | 3218572 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | |
| Prise de possession: | À la signature de l'acte de vente, soit dans les 60 jours suivants une promesse d'achat acceptée |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 1.5 |
St-Marcel-de-Richelieu (Montérégie): Érablière 31 acres, cabane à sucre, 1 100 entailles, potentiel +/- 3000 entailles
Distances approximatives (temps)
Montréal: 1h00 min Québec: 2h00 min Trois-Rivières: 1h00 min Sherbrooke: 1h15 min Drummondville: 0h30 min
Montréal: 1h00 min Québec: 2h00 min Trois-Rivières: 1h00 min Sherbrooke: 1h15 min Drummondville: 0h30 min
Description de la propriété à vendre:
St-Marcel-de-Richelieu (Montérégie): C’est à seulement 30 minutes de St-Hyacinthe et Drummondville qu'est localisée cette superbe érablière de 31.61 acres. La propriété comprend une cabane à sucre de 22 x 52 pi avec électricité souterraine de 200 ampères, une station de pompage 10 x 10 pi et un abri à bois 36 x 12 pi. L’érablière offre environ 1 100 entailles sur tubulures et vous permettrait d’en installer davantage, pour un total d’environ 3000 entailles (estimé, sans dénombrement officiel). /// CABANE À SUCRE /// La jolie cabane à sucre est isolée, sur une dalle de béton, avec revêtement de pin blanc et toit de tôle. Le bâtiment est raccordé aux services d’aqueduc de la municipalité et muni d’une fosse septique scellée. On y retrouve une confortable aire de repos avec poêle au bois et thermopompe. La cuisine, bien organisée, offre un bel îlot central et de l’espace de rangement. La salle de bain vient tout juste d’être rénovée vous offrant désormais des planchers chauffants. La chambre à coucher, quant à elle, est confortablement installée en mezzanine. Dans la section adjacente à l’aire de repos, on retrouve les installations pour la production de sirop. Celles-ci proposent entre autres: Évaporateur au bois 2.5 x 8 pi, presse à sirop 8 pouces, relâcheur à sirop, bassin 500 gallons, bassin 2 500 gallons, deux bassins 1 000 L à l’extérieur et les installations pour recevoir un séparateur. La liste complète des inclusions est disponible dans l’Annexe A1, dans les documents à télécharger. /// TERRE À BOIS /// La forêt compte de nombreuses essences telles que le peuplier, le hêtre et le chêne. La terre à bois est un lieu enchanteur pour les amateurs de chasse (Zone 8) et dispose d’ailleurs de trois caches de chasse. Cette érablière éveille votre intérêt? Découvrez-la dès aujourd’hui en planifiant une visite avec nous!
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
80.72 m |
Profondeur: |
0.00 m |
Superficie: |
31.61 acres |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
*irrégulier |
|
| Bâtisse: | |
Largeur: |
22.00 pi/ft |
Profondeur: |
52.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
99 700,00$ |
Bâtisse: |
28 200,00$ |
Total: |
127 900,00$ |
Année: |
2023 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
1 113,99$ |
Scolaires: |
100,12$ |
Total: |
1 214,11$ |
Année: |
2023 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Inclus
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Particularités et remarques
Mesures des pièces de la cabane à sucre: Salon/Cuisine: 22 x 20 pi plancher: Prélart linoléum, Chambre à coucher: 9 x 20 pi, plancher: Bois, Salle de bain: 9 x 8 pi, plancher: Céramique (plancher chauffant)
Mesures des pièces de la cabane à sucre: Salon/Cuisine: 22 x 20 pi plancher: Prélart linoléum, Chambre à coucher: 9 x 20 pi, plancher: Bois, Salle de bain: 9 x 8 pi, plancher: Céramique (plancher chauffant)
Déclaration du vendeur ( )
Documents À tÉlÉcharger
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Matrice graphique
Annexe A1 à signer lors d'une PA
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
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Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| Cabane à sucre | 22 x 52 pi | Avec aire de repos, poêle au bois, thermopompe, construction 2012, toit de tôle |
| Station de pompage | 10 x 10 pi | 2018 |
| Abris à bois | 36 x 12 pi | 2018 |
Répartition des superficies
| Culture: | |
| Pâturage: | |
| Forêt: | |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: |
Chasse
| Location pour chasse? | Non |
| Prix location fin de sem.: | $ |
| Prix location 1 semaine: | $ |
| Prix location temps total de la chasse: | $ |
| Type de chasse: | Chevreuil; |
| Zone de chasse: | 8-Est |
| Nombre de chasseurs: | 0 |
| Site appâté: | |
| Camp de chasse: | |
| Mirador ou cache sur place: | Trois caches |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain Trépanier Mélodie Trépanier Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial 514-239-7520 (Sylvain) 514-974-6416 (Melodie) 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com mtrepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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