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| Val-des-Lacs , Laurentides | ||
| 385 000,00$ |  Chemin du Lac-Caché, Val-des-Lacs J0T2P0 | |
| No Listing: 2455 | No SIA/MLS: 10019384 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | Isole |
| Année de construction: | 2021 |
| No de lot: | 6162101 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Blanc; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | Ruisseau; |
| Prise de possession: | À la signature de l'acte de vente, soit dans les 30 jours suivants une promesse d'achat acceptée |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Oui | |
| CV: | 1.5 |
Val-des-Lacs (Laurentides) : Terre à bois de 53 acres avec droit de construction,chalet rustique, sentiers, ruisseaux, chasse
Distances approximatives (temps)
Montréal: 1h30 min Québec: 3h20 min Trois-Rivières: 2h20 min Sherbrooke: 3h00 min Drummondville: 2h40 min
Montréal: 1h30 min Québec: 3h20 min Trois-Rivières: 2h20 min Sherbrooke: 3h00 min Drummondville: 2h40 min
Description de la propriété à vendre:
Val-des-Lacs (Laurentides) : Cette terre à bois zonée blanc de 53,54 acres est localisée dans un environnement enchanteur au cœur de la région montagneuse des Laurentides. Vous y trouverez votre petit havre de paix où vous pourrez profiter de la nature et vous évader en plein air. La terre bénéficie d’un droit de construction résidentiel et offre déjà un chaleureux chalet rustique construit en 2021. Vous pourriez même y bâtir quelques chalets supplémentaires et en faire la location! La faune et la flore y sont abondantes et on retrouve un potentiel acéricole intéressant. La propriété bénéficie d’un emplacement idéal à environ 30 minutes des pentes de ski de Mont-Tremblant et du Parc national du Mont-Tremblant. La terre à bois montagneuse est un endroit de choix pour les amoureux de plein air, avec ses kilomètres de sentiers pour la randonnée pédestre et ses ruisseaux complémentés de magnifiques cascades qui contribuent à la sérénité du décor naturel. De plus, les amateurs de chasse seront ravis de savoir que l’on y retrouve chevreuils, dindons sauvages, perdrix et même orignaux (zone de chasse 9 ouest). De multiples essences d’arbres sont présentes sur la terre, telles que sapin, épinette, bouleau et érable. Le joli chalet rustique de 12 x 21 pi vous attendra à la fin de vos journées de plein air. Celui-ci est équipé d’un poêle au bois, d’un espace de repos en mezzanine et d’une douche extérieure au propane. N’hésitez pas à communiquer avec nous pour saisir l’occasion d’en devenir propriétaire et de profiter de cet environnement des plus agréables!
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
131.00 m |
Profondeur: |
0.00 m |
Superficie: |
53.54 acres |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
| Bâtisse: | |
Largeur: |
0.00 pi/ft |
Profondeur: |
0.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
83 100,00$ |
Bâtisse: |
38 500,00$ |
Total: |
121 600,00$ |
Année: |
2024 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
1 406,46$ |
Scolaires: |
86,05$ |
Total: |
1 492,51$ |
Année: |
2023-2024 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Inclus
Exclus
N/A
Exclus
N/A
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
Voir Annexe A1 pour les déclarations
Voir Annexe A1 pour les déclarations
Documents À tÉlÉcharger
Taxes municipales 2024
Matrice graphique
Grille d'usage RU-2
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Zones humides vue aérienne
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Description technique
Plan d'aménagement forestier 2017
Taxes municipales 2024
Matrice graphique
Grille d'usage RU-2
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Zones humides vue aérienne
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Description technique
Plan d'aménagement forestier 2017
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| Chalet rustique | 12 x 21 pi | Poêle au bois, aire de repos en mezzanine, douche extérieure au propane |
Répartition des superficies
| Culture: | |
| Pâturage: | |
| Forêt: | En totalité |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: | sapin, épinette, bouleau et érable |
Chasse
| Location pour chasse? | Non |
| Prix location fin de sem.: | $ |
| Prix location 1 semaine: | $ |
| Prix location temps total de la chasse: | $ |
| Type de chasse: | Chevreuil; Orignal; |
| Zone de chasse: | 9-Ouest |
| Nombre de chasseurs: | 0 |
| Site appâté: | |
| Camp de chasse: | |
| Mirador ou cache sur place: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Jean-Philippe Trépanier et Mélodie Trépanier Courtier immobilier résidentiel / commercial 819-239-6195 (Jean-Philippe) 514-974-6416 (Melodie) 819-839-2447 Fax jp.trepanier@maxxum100.com mtrepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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