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| St-Ferdinand , Centre-du-Québec | ||
| 1 092 000,00$ (+taxes) |  rang 2, St-Ferdinand G0N1N0 | |
| No Listing: 2457 | No SIA/MLS: 20646165 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | Isole |
| Année de construction: | |
| No de lot: | 6234349, 6234425, 5891814 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | Ruisseau; |
| Prise de possession: | signature 60 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation à la signature chez le notaire |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Oui | |
| CV: | 1.5 |
Saint-Ferdinand (Centre-du-Québec) : Érablière à vendre, 5 662 entailles, contingent 21 469 lb, équipements, 153 acres
Distances approximatives (temps)
Montréal: 2 h 15 min Québec: 2 h 25 min Trois-Rivières: 1 h 15 min Sherbrooke: 1 h 20 min Drummondville: 1 h 00 min
Montréal: 2 h 15 min Québec: 2 h 25 min Trois-Rivières: 1 h 15 min Sherbrooke: 1 h 20 min Drummondville: 1 h 00 min
Description de la propriété à vendre:
St-Ferdinand (Centre-du-Québec) : C’est au cœur de magnifiques paysages montagneux, sur une terre de 153 acres (181.49 arpents), que se trouve cette belle érablière à vendre. L’érablière biologique certifiée Écocert compte 5 662 entailles et un contingent de 21 469 lb selon le la fédération PPAQ. Il y aurait une possibilité d’entailles supplémentaires (6000). Les équipements complets pour la production acéricole sont inclus dans la vente. L’érablière à vendre compte divers bâtiments, dont la cabane à sucre qui comprend un hangar à bassin, un abri à bois et un garage. On y retrouve aussi une vieille grange et deux stations de pompage électriques. L’érablière à vendre s'étend sur deux municipalités, soit Saint-Ferdinand et Saint-Norbert-d’Arthabaska. On y retrouve de belles installations acéricoles en commençant par la cabane à sucre de 22 x 60 pi, munie d’une bouilleuse au bois, d’un finisseur à l’huile, d’un séparateur deux membranes Airablo, d’un bull Case 350 et d’un tracteur (la liste complète des équipements et machineries est disponible dans l’Annexe A1, dans les documents à télécharger). La cabane à sucre a été rénovée en 2010, notamment avec la réfection du revêtement extérieur, du toit en tôle et des fenêtres. On y retrouve une aire de détente de 12 x 22 pi avec salle de bain et la section pour la production mesure 25 x 22 pi. Vous serez ravis de savoir que la terre à bois comprend également une belle plantation d’épinette et vous offre la possibilité d’y faire des travaux forestiers pour des revenus supplémentaires. Si vous aimez la détente en forêt, cet endroit est tout indiqué! Des ruisseaux parcourent la terre et vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, en profitant de la vue sur les montagnes environnantes.
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
0.00 arpents |
Profondeur: |
0.00 arpents |
Superficie: |
153.32 acres |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
*irrégulier |
|
| Bâtisse: | |
Largeur: |
20.00 pi/ft |
Profondeur: |
60.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
562 600,00$ |
Bâtisse: |
34 600,00$ |
Total: |
597 200,00$ |
Année: |
2024 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
1 303,68$ |
Scolaires: |
38,00$ |
Total: |
1 341,68$ |
Année: |
2023-2024 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Note sur les dimensions de la bâtisse:
grandeur de la cabane à sucre
Inclus
Exclus
Voir Annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat
Exclus
Voir Annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
Voir Annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat, vendue sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
Voir Annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat, vendue sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
Documents À tÉlÉcharger
Vue aérienne de la CPTAQ
Décisions CPTAQ
Image de la décision CPTAQ
Milieu humide
Rapport d'évaluation partie 1
Rapport d'évaluation partie 2
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Plan d'aménagement forestier 1
Plan d'aménagement forestier 2
Vue aérienne de la CPTAQ
Décisions CPTAQ
Image de la décision CPTAQ
Milieu humide
Rapport d'évaluation partie 1
Rapport d'évaluation partie 2
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Plan d'aménagement forestier 1
Plan d'aménagement forestier 2
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| Cabane à sucre | 22 x 60 pi | + 17 pi partie bassin |
| 2 stations de pompage | 1 conteneur: 20 x 8 pi | Cabane 8 x 8 pi en tôle |
| Remise | ||
| Grange | 70 x irr |
Répartition des superficies
| Culture: | |
| Pâturage: | |
| Forêt: | |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: |
Chasse
| Location pour chasse? | Non |
| Prix location fin de sem.: | $ |
| Prix location 1 semaine: | $ |
| Prix location temps total de la chasse: | $ |
| Type de chasse: | |
| Zone de chasse: | |
| Nombre de chasseurs: | 0 |
| Site appâté: | |
| Camp de chasse: | |
| Mirador ou cache sur place: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514-239-7520 Cell. 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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