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Chute-St-Philippe , Laurentides | ||
689 000,00$ | ![]() | |
No Listing: 2571 | No SIA/MLS: 23428859 |
Coordonnées et infos | |
Type de bâtiment: | Isole |
Année de construction: | 2010 |
No de lot: | 5964902 |
Matricule / Cadastre: | |
Zonage: | Blanc; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
Cours d'eau: | |
Prise de possession: | 30 jours suivant la signature de l'acte de vente, soit dans les 90 jours suivants une promesse d'achat acceptée |
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Oui | |
CV: | 1.5 |
Chute-St-Philippe (Laurentides) : Domaine de 10 acres, maison lumineuse, écurie 7 box, pâturages
Distances approximatives (temps)
Montréal: 2h20 min Québec: 4h30 min Trois-Rivières: 3h20 min Sherbrooke: 4h00 min Drummondville: 3h20 min
Montréal: 2h20 min Québec: 4h30 min Trois-Rivières: 3h20 min Sherbrooke: 4h00 min Drummondville: 3h20 min
Description de la propriété à vendre:
Chute-Saint-Philippe (Laurentides) : Ce splendide domaine de 10,10 acres, situé dans un environnement paisible à environ 20 minutes de Mont-Laurier, offre un cadre de vie exceptionnel avec de nombreuses possibilités. Zoné blanc, il permet une multitude d’usages, comme la location court terme, l’élevage d’animaux, la culture maraîchère ou encore l’exploitation d’un centre équestre. Avec sa maison chaleureuse, son écurie fonctionnelle et sa localisation idéale proche des lacs et rivières, cette propriété saura combler vos attentes. Dès votre arrivée, la maison de style ranch vous accueille avec une immense terrasse de 16 x 42 pi offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Sa finition en pin, son plafond cathédral et sa mezzanine apportent charme et caractère à cette demeure conviviale. Les vastes pièces lumineuses et l’ambiance chaleureuse en font un espace de vie idéal, parfait pour se ressourcer ou accueillir des invités. L’écurie, composée de sept box, offre un espace adapté à vos projets équestres ou agricoles. Le cadre naturel environnant, entouré de forêt, garantit une intimité totale, idéal pour vivre en harmonie avec la nature ou développer vos activités. La localisation du domaine est un atout majeur. Proche de la rivière Kiamika et des lacs Rochon, Kiamika, Saint-Paul et David, elle offre de nombreuses possibilités pour les loisirs en plein air. Les amateurs d’activités nautiques, de camping ou de randonnée apprécieront la proximité du Parc Régional Kiamika, situé à environ 20 minutes. À seulement cinq minutes, Les Sentiers nature de Chute-Saint-Philippe vous invitent à explorer leurs pistes de vélo de montagne, randonnée et ski de fond. Offrant une tranquillité incomparable, un environnement naturel à couper le souffle et un potentiel immense, ce domaine représente une opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou pour planifier une visite. À noter que la possibilité d'acquérir un terrain adjacent détenu par le vendeur (non inclus dans la vente) est possible et permettrait d'ajouter un droit de construction pour une deuxième résidence.
Dimensions 

Terrain: | |
Largeur: |
140.07 m |
Profondeur: |
0.00 m |
Superficie: |
10.10 acres |
(Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
Bâtisse: | |
Largeur: |
48.00 pi/ft |
Profondeur: |
64.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
48 800,00$ |
Bâtisse: |
350 900,00$ |
Total: |
399 700,00$ |
Année: |
2025 |
Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
2 686,00$ |
Scolaires: |
146,52$ |
Total: |
2 832,52$ |
Année: |
2024-2025 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Pièces de la maison
Nb d'étage: | 1 |
Nb de pièces: | 10 |
Nb de chambre à coucher: | 2 |
Nb de salle de bain: | 1 |
Nb de salle d'eau: | 0 |
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails) |
Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Puits artésien |
Revêtement extérieur: | Canexel, vinyle |
Toiture: | Tôle |
Fenestration: | PVC, manivelle battant |
Chauffage: | Fournaise électrique centrale, poêle au bois |
Foyer-poêle: | Poêle au bois |
Armoires de cuisine: | Mélamine texturée |
Sous-sol: | Moins de 6 pieds |
Piscine: | |
Stationnement: | |
Allée: | Non pavée |
Garage: | |
Abri d'auto: | |
Terrain topographique: | Plat |
Vue: | Panoramique sur les montagnes |
Quartier: | |
Métro: | |
École: |
Liste des pièces de la maison
Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
rez-de-chaussée (1er étage) | Hall d'entrée | 16 x 9 pi | Céramique | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 23 x 38 pi | Flottant | Incluant le salon |
rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre des maîtres | 18 x 18.5 pi | Flottant | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Walk-in | 8.9 x 18 pi | Flottant | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 17.5 x 10.8 pi | Flottant | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de couture | 18 x 12.5 pi | Flottant | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Bureau | 18.5 x 10.5 pi | Flottant | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de bain | 18.5 x 9 pi | Céramique | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de lavage | 14 x 7 pi | Flottant | |
2e étage | Mezzanine | 11 x 23 pi | Contre-plaqué |
Inclus
Exclus
N/A
Exclus
N/A
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
Documents À tÉlÉcharger
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Grille des usages
Matrice graphique
Installation septique
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Taxes municipales 2025
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Grille des usages
Matrice graphique
Installation septique
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Taxes municipales 2025
Liste des bâtiments
Identification | Dimension | Description |
Écurie | 30 x 60 pi | 7 box, avec sa fosse |
Répartition des superficies
Culture: | |
Pâturage: | |
Forêt: | |
Autre: |
Exploitation: | |
Genre d'exploitation: | |
Capacité d'unité animale: | |
Essence de bois: |
Toutes les photos
Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514-239-7520 Cell. 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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