| Roxton , Montérégie | ||
| 1 395 000,00$ (+taxes) |  Petit-3e rang Est, Roxton J0H 1E0 | |
| No Listing: 2678 | No SIA/MLS: 23913376 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | na |
| Année de construction: | |
| No de lot: | 3988027, 3841042 (partie), 4067623, 4067624, 4067625 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | Ruisseau; |
| Prise de possession: | À la signature de l'acte de vente, soit dans les 60 jours suivant une promesse d'achat acceptée |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 1 |
Roxton (Montérégie) : Ferme de 244 acres, étable et fosse, 144 acres en culture et pâturages, potentiel acéricole
Distances approximatives (temps)
Montréal: 1h30 min Québec: 2h30 min Trois-Rivières: 1h30 min Sherbrooke: 00h45 min Drummondville: 00h45 min
Montréal: 1h30 min Québec: 2h30 min Trois-Rivières: 1h30 min Sherbrooke: 00h45 min Drummondville: 00h45 min
Description de la propriété à vendre:
Roxton (Montérégie) : Ferme totalisant 244,98 acres (289,97 arpents), offrant 144,85 acres en culture et en pâturage, avec des terres faciles d’accès. La propriété compte une étable munie d’une fosse à purin, pour l’exploitation bovine ou autre élevage selon vos projets. La ferme comprend aussi des parcelles boisées présentant un potentiel acéricole d’environ 1 500 entailles, en plus d’une belle diversité d’essences telles que l’érable à sucre et rouge, le bouleau, le peuplier, le thuya occidental et l’épinette blanche. Les terres sont traversées par des ruisseaux, dont le ruisseau Castagne, reconnu pour son environnement naturel de grande qualité. Une demande est en cours à la CPTAQ afin de détacher la maison avec un lot d’environ 5 000 m²; la superficie finale de la terre sera ajustée à la suite de la subdivision (voir annexe A1). Cette propriété représente une belle opportunité pour les producteurs souhaitant acquérir une ferme offrant des terres cultivables et des installations en place. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à communiquer avec nous.
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
369.36 m |
Profondeur: |
0.00 m |
Superficie: |
244.98 acres |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
*irrégulier |
|
| Bâtisse: | |
Largeur: |
0.00 pi/ft |
Profondeur: |
0.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
0,00$ |
Bâtisse: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Année: |
|
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
0,00$ |
Scolaires: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Année: |
|
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Inclus
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Particularités et remarques
Voir Annexe A1
Voir Annexe A1
Déclaration du vendeur ( )
Puisque le lot sera séparé, l'évaluation municipale ainsi que les taxes sont actuellement non disponibles. L'information sera ajoutée dès qu'elle sera reçue. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
Puisque le lot sera séparé, l'évaluation municipale ainsi que les taxes sont actuellement non disponibles. L'information sera ajoutée dès qu'elle sera reçue. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
Documents À tÉlÉcharger
Zone humide
Plan de champs
Plan cadastral
PAEF 2025
CPTAQ - Potentiel acéricole - Vue aérienne
CPTAQ - Vue aérienne
Grille des usages 511 Roxton
Grille des usages A3 St-Joachim
Zone humide
Plan de champs
Plan cadastral
PAEF 2025
CPTAQ - Potentiel acéricole - Vue aérienne
CPTAQ - Vue aérienne
Grille des usages 511 Roxton
Grille des usages A3 St-Joachim
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| Étable |
Répartition des superficies
| Culture: | 144,85 acres |
| Pâturage: | |
| Forêt: | |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: | Erable à sucre et rouge, bouleau, peuplier, thuya occidental, épinette blanche |
Chasse
| Location pour chasse? | Non |
| Prix location fin de sem.: | $ |
| Prix location 1 semaine: | $ |
| Prix location temps total de la chasse: | $ |
| Type de chasse: | |
| Zone de chasse: | |
| Nombre de chasseurs: | 0 |
| Site appâté: | |
| Camp de chasse: | |
| Mirador ou cache sur place: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial / Dirigeant d'agence 514-239-7520 (Sylvain) 819-239-6195 (Jean-Philippe) sylvain.trepanier@maxxum100.com jp.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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