| Brossard , Montérégie | ||
| 5 999 000,00$ (+taxes) |  chemin des Prairies, Brossard J4Z3H8 | |
| No Listing: 2760 | No SIA/MLS: 28613659 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | Isole |
| Année de construction: | |
| No de lot: | 2 702 195 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | |
| Prise de possession: | À la signature de l'acte de vente, soit dans les 30 jours suivant une promesse d'achat acceptée |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 1.5 |
Brossard (Montérégie) : Terre agricole et à bois de 64,96 arpents à proximité du Dix30, excellent investissement !
Distances approximatives (temps)
Montréal: 0 H 15 min Québec: 2 H 35 min Trois-Rivières: 1 H 55 min Sherbrooke: 1 H 30 min Drummondville: 1 H 15 min
Montréal: 0 H 15 min Québec: 2 H 35 min Trois-Rivières: 1 H 55 min Sherbrooke: 1 H 30 min Drummondville: 1 H 15 min
Description de la propriété à vendre:
Brossard (Montérégie) : Découvrez cette belle terre agricole et boisée d’une superficie totale de 64,96 arpents, soit 2 390 808,74 pi², bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité du Quartier DIX30, du REM et de Montréal. Avec sa vitrine directement sur l’autoroute 10, cette propriété représente une occasion d’investissement particulièrement intéressante pour l’avenir.
La terre comprend une partie cultivable d’environ 26,25 arpents (965 891,96 Pi2) offrant différentes possibilités pour un projet agricole, tandis que le reste de la terre est boisée et ajoute au caractère naturel et au potentiel de la propriété. Sa vaste superficie permet d’envisager plusieurs avenues selon les besoins et les projets du futur acquéreur.
Grâce à sa localisation recherchée, à son accès avantageux aux principaux axes routiers et à sa proximité des grands centres, cette propriété constitue un investissement à considérer autant pour son potentiel agricole que pour sa valeur à long terme.
Une occasion rare d’acquérir une terre de près de 65 arpents dans un secteur stratégique en pleine évolution. Communiquez avec les courtiers immobiliers pour obtenir davantage d’information ou pour planifier une visite de la propriété.
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
129.81 m |
Profondeur: |
0.00 m |
Superficie: |
54.88 acres |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
*irrégulier |
|
| Bâtisse: | |
Largeur: |
0.00 pi/ft |
Profondeur: |
0.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
621 900,00$ |
Bâtisse: |
0,00$ |
Total: |
621 900,00$ |
Année: |
2026 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
452,67$ |
Scolaires: |
0,00$ |
Total: |
452,67$ |
Année: |
2026 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Pièces de la maison
| Nb d'étage: | |
| Nb de pièces: | 0 |
| Nb de chambre à coucher: | 0 |
| Nb de salle de bain: | 0 |
| Nb de salle d'eau: | 0 |
Détails sur la maison
| Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
| Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Aucun |
| Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Aucun |
| Revêtement extérieur: | |
| Toiture: | |
| Fenestration: | |
| Chauffage: | |
| Foyer-poêle: | |
| Armoires de cuisine: | |
| Sous-sol: |
| Piscine: | |
| Stationnement: | |
| Allée: | |
| Garage: | |
| Abri d'auto: | |
| Terrain topographique: | Plat |
| Vue: | |
| Quartier: | |
| Métro: | |
| École: | École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Cégep, Université |
Inclus
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
LA GARANTIE : La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
LA GARANTIE : La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
Documents À tÉlÉcharger
CPTAQ - Vue aérienne
Plan cadastral
Réseau ferroviaire - Vue aérienne
Zone aéroportuaire
Zone en milieux humides
Taxes municipales 2026
Taxes scolaires 2026
Annexe A1 à signer lors d'une promesse d'achat
CPTAQ - Vue aérienne
Plan cadastral
Réseau ferroviaire - Vue aérienne
Zone aéroportuaire
Zone en milieux humides
Taxes municipales 2026
Taxes scolaires 2026
Annexe A1 à signer lors d'une promesse d'achat
Répartition des superficies
| Culture: | +/-26,25 arpents |
| Pâturage: | |
| Forêt: | |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain Trépanier Mélodie Trépanier Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial / Dirigeante d'agence 514-239-7520 (Sylvain) 514-974-6416 (Melodie) sylvain.trepanier@maxxum100.com mtrepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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