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Danville , Cantons-de-l'Est | ||
1 345 000,00$ (+taxes) | 60, chemin Boisvert, Danville J0A1A0 | |
No Listing: 2524 | No SIA/MLS: 26241343 |
Coordonnées et infos | |
Type de bâtiment: | Isole |
Année de construction: | 1978 |
No de lot: | 4834981, 4836078, 4836079, 4836080, 4835631 |
Matricule / Cadastre: | |
Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
Cours d'eau: | Lac; Ruisseau; |
Prise de possession: | À la signature de l'acte de vente, soit dans les 60 jours suivants une promesse d'achat acceptée |
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
CV: | 2 |
Danville (Estrie) : Domaine de 192 acres, maison de 6 chambres, plusieurs bâtiments, érablière, terre cultivable, lac
Distances approximatives (temps)
Montréal: 1h35 min Québec: 1h45 min Trois-Rivières: 1h00 min Sherbrooke: 00h35 min Drummondville: 00h40 min
Montréal: 1h35 min Québec: 1h45 min Trois-Rivières: 1h00 min Sherbrooke: 00h35 min Drummondville: 00h40 min
Description de la propriété à vendre:
Danville (Estrie) : Nichée sur un chemin sans issue en pleine campagne, cette propriété d’exception se déploie sur 192,03 acres (227,30 arpents) et comprend environ 37 acres de terres cultivables, ainsi qu'une superbe forêt avec érablière entaillée sur tubulure neuve de 2023-2024. Ce domaine bucolique offre diverses possibilités : proposer des locations à court terme, aménager un espace bigénérationnel, ou simplement offrir un havre de paix pour vos invités. Vous y trouverez également un grand lac au milieu de l’érablière, ainsi qu’une cabane à sucre, sans oublier plusieurs bâtiments agricoles. Une fournaise extérieure assure le chauffage de la maison et du bâtiment multifonctionnel. //UNE MAISON CHAMPÊTRE ACCUEILLANTE// Cette vaste maison de six chambres dispose d’espaces communs spacieux et chaleureux. L’abondante lumière naturelle, notamment dans la salle à manger, illumine magnifiquement les pièces grâce à de nombreuses fenêtres. Les boiseries, ajoutent du caractère et du charme à la maison. On retrouve des planchers chauffant dans la cuisine et la salle de bain du rez-de-chaussée. La chambre principale est un coup de cœur, avec sa salle de bain attenante et son séjour la transformant en véritable suite! Les rénovations récentes incluent : les espaces communs du rez-de-chaussée (2019), les installations septiques (2018), un magnifique patio en bois autour de la maison (2023), l’installation d’une thermopompe murale, d’une pompe d’évacuation et d’un chauffe-eau (2023), la réfection partielle de la toiture (2024) ainsi que de nombreuses fenêtres et portes patio neuves (2024).//LES BÂTIMENTS// En plus de la maison principale, le domaine propose un bâtiment polyvalent avec une cuisine équipée pour la transformation des produits de la ferme et de l’érable, incluant deux chambres froides. Ce bâtiment abrite aussi une section dédiée à l’ébénisterie, un garage, et un atelier. De plus, un charmant loft avec balcon est aménagé à l’étage. Il offre de nombreux espaces de rangement, avec certaines zones chauffées, isolées et dotées d’eau chaude. Vous y trouverez également un poulailler bien éclairé. La propriété comprend aussi une écurie de deux box (avec possibilité d’en ajouter) et une grande serre récente, ainsi qu’un hangar. Une superbe cabane à sucre est également à disposition en plein cœur de l’érablière. // LA TERRE// En explorant le domaine, vous découvrirez une forêt splendide traversée par un ruisseau et environ 4 km de sentiers carrossables pour VTT, menant jusqu’au lac. L’érablière compte environ 800 entailles (aucun dénombrement officiel) installées sur tubulure neuve datant de 2023-2024, et un plan d’aménagement forestier est disponible. Pour les amateurs de chasse, le territoire regorge de chevreuils ! Enfin, il est possible d’acquérir les équipements de ferme séparément. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations sur cette propriété aux multiples atouts !
Dimensions
Terrain: | |
Largeur: |
179.68 m |
Profondeur: |
0.00 m |
Superficie: |
192.03 acres |
(Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
Bâtisse: | |
Largeur: |
47.00 pi/ft |
Profondeur: |
90.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
338 000,00$ |
Bâtisse: |
352 200,00$ |
Total: |
690 200,00$ |
Année: |
2024 |
Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
9 072,01$ |
Scolaires: |
686,98$ |
Total: |
9 758,99$ |
Année: |
2024 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Pièces de la maison
Nb d'étage: | 1 1/2 |
Nb de pièces: | 14 |
Nb de chambre à coucher: | 6 |
Nb de salle de bain: | 3 |
Nb de salle d'eau: | 0 |
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails) |
Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Puits artésien |
Revêtement extérieur: | Pierre et bois |
Toiture: | Bardeaux d'asphalte |
Fenestration: | PVC manivelle |
Chauffage: | électricité, bois |
Foyer-poêle: | Foyer au bois |
Armoires de cuisine: | Bois |
Sous-sol: | 6 pieds et plus, partiellement aménagé, vide sanitaire |
Piscine: | |
Stationnement: | |
Allée: | non pavée |
Garage: | Dans le bâtiment multifonctionnel |
Abri d'auto: | |
Terrain topographique: | Plat |
Vue: | Panoramique |
Quartier: | |
Métro: | |
École: |
Liste des pièces de la maison
Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 14 x 30 pi | Bois et céramique | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Salle à manger | 16 x 14.7 pi | Céramique | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Salon | 14.6 x 23 pi | Bois | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Salon | 16 x 16 pi | Bois | Séjour |
rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 14 x 16 pi | Bois | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de bain | 13 x 12,7 pi | Céramique | |
2e étage | Chambre | 18.7 x 13.4 pi | Bois | |
2e étage | Salle de bain | 5.8 x 5 pi | Céramique | |
2e étage | Chambre | 10.1 x 10 pi | Bois | |
2e étage | Chambre | 13.9 x 8.3 pi | Bois | |
2e étage | Chambre | 10.5 x 11.3 pi | Bois | |
2e étage | Chambre | 11 x 9.8 pi | Bois | |
2e étage | Salle de bain | 7.7 x 5 pi | Céramique | |
sous-sol | Salle de lavage | 14 x 14 pi irr. | Béton |
Inclus
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l’acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l’immeuble, lesquelles sont cédées à l’acheteur par les présentes
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l’acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l’immeuble, lesquelles sont cédées à l’acheteur par les présentes
Documents À tÉlÉcharger
Zones humides vue aérienne
Matrice graphique
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Taxes municipales 2024 - 1/2
Taxes municipales 2024 - 2/2
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Grilles des usages
PAF - rapport des travaux
Plan d'aménagement forestier
Zones humides vue aérienne
Matrice graphique
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Taxes municipales 2024 - 1/2
Taxes municipales 2024 - 2/2
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Grilles des usages
PAF - rapport des travaux
Plan d'aménagement forestier
Liste des bâtiments
Identification | Dimension | Description |
Remise | 10 x 13 pi | |
Hangar | 19 x 23 pi | |
Bâtiment multifonctionnel | 130 x 40 pi irr. | |
Serre | 32 x 100 pi | |
Cabane à sucre |
Répartition des superficies
Culture: | +/- 37 acres |
Pâturage: | |
Forêt: | |
Autre: |
Exploitation: | Érablière (+/- 800 entailles) installées sur tubulure neuve de 2023-2024 |
Genre d'exploitation: | |
Capacité d'unité animale: | |
Essence de bois: | Érables à sucre |
Toutes les photos
Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial 514-239-7520 (Sylvain) 819-239-6195 (Jean-Philippe) 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com jp.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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