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| Val-des-Lacs , Laurentides | ||
| 399 000,00$ (+taxes) |  Chemin du Lac-Quenouille, Val-des-Lacs J0T1P0 | |
| No Listing: 2392 | No SIA/MLS: 24845735 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | na |
| Année de construction: | |
| No de lot: | 6163242,5115332 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Blanc; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | Rivière; |
| Prise de possession: | Signature 40 jours après l'acceptation de la PA et occupation à la signature chez le notaire. |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Oui | |
| CV: | 1.5 |
Val-des-Lacs, terre à bois avec droit de construction pour possiblement 4 chalets (location court terme), rivière 43.73 acres
Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 40 min Québec: 3 h 45 min Trois-Rivières: 2 h 30 min Sherbrooke: 3 h 15 min Drummondville: 2 h 45 min
Montréal: 1 h 40 min Québec: 3 h 45 min Trois-Rivières: 2 h 30 min Sherbrooke: 3 h 15 min Drummondville: 2 h 45 min
Description de la propriété à vendre:
Val-des-Lacs, superbe terre à bois avec droit de construction à vendre. La terre à bois a une superficie totale de 51,76 arpents ou 43,73 acres et se trouve à une vingtaine de minutes des pentes de ski du Mont Tremblant. Des tests de sols ont été fait afin de déterminer une zone possible pour la construction de chalets ou maisons (voir document à télécharger). On pourrait possiblement y construire 4 chalets/maisons et même y faire de la location court terme qui est autorisée par la municipalité. De plus, la terre à vendre est directement sur la rivière. Les activités de la région sont assez intéressantes. On peut y faire du ski alpins, ski de fonds, marche, vélo, motoneige etc... Les paysages sont majestueux. Excellent investissement personnel et d'affaire. Le compte de taxes municipales et scolaires inclut des lots ne faisant pas partie de la vente donc il nous est impossible d’écrire ni le montant d’évaluation ni celui des taxes.
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
0.00 arpents |
Profondeur: |
0.00 arpents |
Superficie: |
51.76 arpents |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
*irrégulier |
|
| Bâtisse: | |
Largeur: |
0.00 pi/ft |
Profondeur: |
0.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
100 700,00$ |
Bâtisse: |
0,00$ |
Total: |
100 700,00$ |
Année: |
2024 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
992,40$ |
Scolaires: |
66,35$ |
Total: |
1 058,75$ |
Année: |
2024 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Inclus
Exclus
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat
Exclus
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
(Nous ne vendons pas de terrain pour uniquement une maison. L’acheteur devra valider son projet avec la municipalité. Lire l’annexe A1 dans les documents à télécharger. Le compte de taxes municipales et scolaires inclut des lots ne faisant pas partie de la vente donc il nous est impossible d’écrire ni le montant d’évaluation ni celui des taxes.)
(Nous ne vendons pas de terrain pour uniquement une maison. L’acheteur devra valider son projet avec la municipalité. Lire l’annexe A1 dans les documents à télécharger. Le compte de taxes municipales et scolaires inclut des lots ne faisant pas partie de la vente donc il nous est impossible d’écrire ni le montant d’évaluation ni celui des taxes.)
Documents À tÉlÉcharger
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Plan avec des sentiers
Plan complet avec zone de construction
Rapport Biologiste
Annexe A1 à signer lors d'une PAG
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Plan avec des sentiers
Plan complet avec zone de construction
Rapport Biologiste
Annexe A1 à signer lors d'une PAG
Répartition des superficies
| Culture: | |
| Pâturage: | |
| Forêt: | au complet |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: |
Chasse
| Location pour chasse? | Non |
| Prix location fin de sem.: | $ |
| Prix location 1 semaine: | $ |
| Prix location temps total de la chasse: | $ |
| Type de chasse: | |
| Zone de chasse: | |
| Nombre de chasseurs: | 0 |
| Site appâté: | |
| Camp de chasse: | |
| Mirador ou cache sur place: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514-239-7520 Cell. 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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