terres pour chasse à vendre - Lyster (Centre-du-Québec) : Terre à bois de 137 acres pour la chasse, camp forestier, plantations, étang, potentiel acéricole

Lyster , Centre-du-Québec
249 000,00$ (+taxes)	5e rang Est, Lyster G0S1V0
	No Listing: 2479	No SIA/MLS: 24697402

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Coordonnées et infos
Type de bâtiment:	na
Année de construction:
No de lot:	5834173
Matricule / Cadastre:
Zonage:	Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Cours d'eau:	Ruisseau;
Prise de possession:	À la signature de l'acte de vente, soit dans les 30 jours suivants une promesse d'achat acceptée
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV:	2

Distances approximatives (temps)
Montréal: 2h05 min Québec: 00h45 min Trois-Rivières: 1h10 min Sherbrooke: 1h45 min Drummondville: 1h10 min

Description de la propriété à vendre:

Lyster (Centre-du-Québec) : C’est dans la MRC de l’érable au Centre-du-Québec que se trouve cette magnifique terre à bois de 137,79 acres (163,10 arpents) qui constitue un territoire de chasse enchanteur. Les chevreuils et les orignaux s’y retrouvent à profusion et vous pourrez même profiter d’un camp forestier de 18 x 20 pi localisé près d’un petit étang. En empruntant les chemins forestiers aménagés, vous pourrez vous déplacer aisément sur la terre à bois à vendre et ainsi découvrir tout ce qu'elle a à offrir! En plus de ses plantations d’épinette, d’érable rouge et de tremble mature, la terre à bois à vendre vous offre même la possibilité d’aménager une petite érablière autour du camp forestier. Ne tardez pas à nous contacter si vous souhaitez profiter de cet emplacement de choix pour pratiquer votre sport favori, ou pour bénéficier de votre environnement en nature!

Dimensions

Terrain:
Largeur:	383.50 m
Profondeur:	1447.10 m
Superficie:	137.79 acres
(Superficie selon le compte de taxes municipales)

Bâtisse:
Largeur:	18.00 pi/ft
Profondeur:	20.00 pi/ft
Superficie:	0.00 pi2/ft2

Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:	64 700,00$
Bâtisse:	6 500,00$
Total:	71 200,00$
Année:	2024

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:	613,03$
Scolaires:	46,63$
Total:	659,66$
Année:	2023-2024

Énergie annuelle (Approx.)


Électricité:	0,00$
Mazout:	0,00$
Gaz:	0,00$
Total:	0,00$

Note sur les dimensions de la bâtisse:

Camp de chasse

Inclus

Voir Annexe A1 pour les déclarations.

Exclus

Voir Annexe A1 pour les déclarations.

Particularités et remarques

Déclaration du vendeur ( )

Documents À tÉlÉcharger
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Taxes municipales 2024
Matrice graphique
Zones humides vue aérienne
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Plan d'aménagement forestier 2006

Liste des bâtiments

Identification	Dimension	Description
Camp de chasse	18 x 20 pi	Vendu meublé

Répartition des superficies

Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:

Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:	Érable, plantation d'épinette, de tremble mature

Chasse

Location pour chasse?	Non
Prix location fin de sem.:	$
Prix location 1 semaine:	$
Prix location temps total de la chasse:	$

Type de chasse:	Chevreuil; Orignal;
Zone de chasse:	7-Nord
Nombre de chasseurs:	0
Site appâté:
Camp de chasse:
Mirador ou cache sur place:

Toutes les photos

Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0	Sylvain et Jean-Philippe Trépanier Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial 514-239-7520 (Sylvain) 819-239-6195 (Jean-Philippe) 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com jp.trepanier@maxxum100.com
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

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